Аренда. Словарь терминов по недвижимости - значение слов, фраз, определение, аббревиатуры. Слово аренда. Значения слова аренда, примеры употребления. Статистика использования букв: а а д е н р. Слова похожие на аренда.
Содержание
Значения слова аренда. Что такое аренда?
Аренда
Аре́нда (лат. arrendare — отдавать в наём) — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату.
Аренда (от латин. reddita, по франц. rente) - отдача имущества в наем за известную ренту, наемную плату. Как юридический термин аренда употребляется в смысле найма недвижимого имущества и означает такое договорное правоотношение…
Энциклопедический фонд РоссииАренда (от лат. arrendare - отдавать в наём) - форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату.
Энциклопедический фонд РоссииАренда земли
АРЕНДА ЗЕМЛИ (от позднелат. arrenda, через польск. arenda) - форма землепользования, при к-рой одно лицо (арендатор) временно использует (путем обработки или извлечения дохода) землю др. лица (собственника земли) за определенное…
Советская историческая энциклопедия. - 1973-1982Аренда земли (от польск. arenda), форма землепользования, при которой собственник земли передаёт свой земельный участок на определённый срок другому лицу (арендатору) для ведения хозяйства за определённое вознаграждение (арендную плату).
БСЭ. — 1969—1978Аренда земли (от ср.-лат. аrrendare — отдавать внаймы) — передача собственником земли земельного участка другому лицу (арендатору) во временное пользование за вознаграждение (арендную плату).
Средневековый мир в терминах, именах и названиях. - 1999Аренда Возвратная
АРЕНДА, ВОЗВРАТНАЯ - операция, используемая при управлении финансами компаний и связанная с изменением структуры активов. Если компания имеет дорогостоящую собственность, например недвижимость, но при этом нуждается в деньгах…
Большой бухгалтерский словарьАренда Возвратная — метод управления ресурсами предприятия путем перераспределения активов. Компания, имеющая имущество, но при этом нуждающаяся в деньгах, может продать имущество другой компании, заключив при этом договор на его же аренду.
Словарь бизнес терминов. - 2001Чистая аренда
Чистая аренда Чистая аренда - аренда, которая возлагает на арендатора обязанность оплачивать налоги на недвижимость, расходы на техническое обслуживание, страхование и другие расходы…
Словарь финансовых терминовЧистая аренда - аренда, которая возлагает на арендатора обязанность оплачивать налоги на недвижимость, расходы на техническое обслуживание, страхование и другие расходы, связанные с поддержанием арендуемого имущества в хорошем рабочем состоянии.
Словарь финансовых терминовЧистая аренда - аренда, которая возлагает на арендатора обязанность оплачивать налоги на недвижимость, расходы на техническое обслуживание, страхование и другие расходы, связанные с поддержанием арендуемого имущества в хорошем рабочем состоянии.
Аренда земельных участков
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ — иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев…
Справочник руководителя. — 2004АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ — один из основных видов временного пользования землей, при котором собственник земли сам непосредственно не использует ее, а передает арендатору по договору за определенную плату.
Энциклопедия юриста. - 2005Неаннулируемая аренда
Неаннулируемая аренда - аренда, которая может быть аннулирована только при: - наступлении некоторого заранее условного события; или - получении разрешения арендодателя; или - перезаключении договора аренды…
Словарь финансовых терминовНеаннулируемая аренда (NON-CANCELLABLE LEASE) Аренда, которая может быть аннулирована только при условии a) наступления весьма отдаленного некоторого условного обстоятельствасобытия; b) разрешения арендодателя…
Финансы и биржа: Словарь терминовНеаннулируемая аренда - аренда, которая может быть аннулирована только при: - наступлении некоторого заранее условного события; или - получении разрешения арендодателя; или - перезаключении договора аренды…
Договор аренды транспортных средств
АРЕНДА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ — один из видов арендных отношений (см. Аренда, основывающийся на договоре А.т.с., который подразделяется на: а) договор А.т.с. (фрахтования на время) с экипажем…
Энциклопедия юриста. - 2005Аре́нда тра́нспортных сре́дств — один из видов арендных отношений, основывающийся на договоре аренды транспортных средств, который подразделяется на: договор аренды транспортного средства (фрахтования на время) с экипажем...
Договор финансовой аренды
ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (лизинга) (англ. to lease - брать в аренду) - гражданско-правовой договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного…
Энциклопедия юриста. - 2005ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ - по гражданскому законодательству РФ (см. ст. ст. 665-670 ГК РФ) - разновидность договора аренды, по которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и…
Словарь экономики и права. - 2005Договор финансовой аренды (лизинга) – договор, по которому арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и…
Коммерческая электроэнергетика. - М., 2006Русский язык
Аре́нд/а.
Морфемно-орфографический словарь. — 2002Срок аренды
Срок аренды (lease period [term]) — не подлежащий сокращению период, в течение которого арендатор, в соответствии с договором, арендует актив, а также любые иные дополнительные сроки…
Срок аренды (LEASE TERM) Не подлежащий сокращению период, в течение которого арендатор, в соответствии с договором, арендует актив, а также любые иные дополнительные сроки…
Финансы и биржа: Словарь терминовСрок аренды Срок аренды - не подлежащий сокращению период, в течение которого арендатор арендует актив, а также иные дополнительные сроки, в течение которых у арендатора есть право продолжить аренду актива.
Словарь финансовых терминовВиды аренды
Российское гражданское законодательство определяет следующие виды аренды: прямую аренду, субаренду, наем и поднаем. Причем отдельно обговариваются отличительные черты каждого вида движимого и недвижимого имущества. Так, выделяют особенности аренды движимой собственности, зданий и сооружений, транспортных средств, предприятий и финансовую аренду.
Формы договора
Договор аренды может быть заключен в устной или письменной форме. Но, согласно российскому законодательству, если одной из сторон является юридическое лицо или если договор заключается на срок более одного года, то он должен быть заключен в письменном виде.
Также договора аренды, объектами которых является недвижимое имущество, и срок аренды составляет более одного года, подлежат государственной регистрации в соответствующих территориальных органах Федеральной регистрационной службы.
Объект аренды
Объект аренды – это движимое и недвижимое имущество, которое сдается в аренду, и при этом в процессе использования не теряет своих потребительских свойств. В качестве объектов аренды могут выступать здания, предприятия, склады, офисные помещения, земельные участки, сооружения, транспортные средства, оборудование и другие предметы, относящиеся к разряду непотребляемых, то есть остающихся практически в том же виде и после использования.
Согласно договору, объект аренды должен быть четко определен: указано его наименования и данные, позволяющие его индивидуализировать. В зарубежном законодательстве аренда допускается не только вещей, но и договорных обязательств. Данная практика постепенно внедряется и в российскую деловую сферу. Например, в качестве аренды прав могут использоваться акции и паи торговых товариществ.
Сроки договора
Согласно российскому законодательству, срок договора аренды устанавливается на основе соглашения сторон и должен быть зафиксирован в договоре. Также допускается заключение договора на неопределенный срок, но в таком случае отдельно обговариваются условия прекращения действия договора. Например, для отказа от своих обязательств арендатор недвижимого имущества обязан предупредить об этом арендодателя за один месяц.
Таким образом, в зависимости от сроков аренды принято различать следующие виды договоров:
- краткосрочный: срок до 1 года,
- среднесрочный: срок от 1 до 5 лет,
- долгосрочный: срок от 5 и более лет,
- бессрочный: срок не определен.
Стороны договора
Арендодателем называется юридическое или физическое лицо, предоставляющее арендатору имущество во временное владение и пользование за договорную плату. При этом сдать определенный объект в аренду может как его непосредственный собственник, так и лицо, уполномоченное на это законом или собственником. Синонимом слова арендатор является термин «лессор», но он в российской практике используется нечасто.
Арендатором является юридическое или физическое лицо, которое заключило договор аренды и согласилось получить имущественные права на определенный объект в течении обговоренного срока за установленную плату. Права и обязанности арендатора определяются исключительно договорными условиями, так как гражданское законодательство РФ практически никаких требований к арендатору не предъявляет, кроме соблюдения общих норм права. Синонимами термина арендатор являются слова посессор, лесси, тенант и рентер.
Вопросы и ответы
Источники
Использованные источники информации.
- https://wordhelp.ru/word/%d0%b0%d1%80%d0%b5%d0%bd%d0%b4%d0%b0
- https://mossahar.ru/articles/slovar-terminov/arenda/