Где получить кадастровый план на гск

Кадастровый паспорт на гараж можно получить при обращении лица в соответствующее отделение палаты. Также можно воспользоваться порталом Госуслуг. Что представляет собой кадастровый паспорт. Образец документа. Как получить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) на гараж. Список документов. Стоимость и сроки.

Порядок оформления

Чтобы понять, как оформить кадастровый паспорт на гараж, стоит изучить некоторые тонкости процесса:

1. Получение выписки осуществляется в отделении Россреестра или в МФЦ. В Ростреестр можно направить запрос и документацию и в электронном виде.
2. Выдача выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) совершается в электронном виде или в бумажном формате по почте России.
3. Документ изготавливают в рамках стандартных временных рамок или в срочном порядке.

Оформление выписки занимает около 5 дней (не более). Срок уточняют при подаче заявления.

Процесс может растянуться на 2 недели, если получением документа заниматься посредством почтовых отправлений.

Важно! Когда на портале Госуслуг есть личный кабинет, через него можно направить запрос на получение выписки и всю требуемую документацию.

Получение выписки из ЕГРН (КП) осуществляется поэтапно:

1. Сбор комплекта документов.
2. Уплата государственной пошлины. Произвести оплату можно в банковском учреждении по реквизитам или посредством банкомата, сервиса «Сбербанк Онлайн».
3. Обращение с заявлением в уполномоченный орган: в отделении Росреестра или в МФЦ. Специалист производит проверку наличия нужной документации, правильность заполнения. Заявителю дают расписку о приёме бумаг.
4. Получение выписки через 7 дней с момента сдачи всех документов.

Если бокс для хранения автомобиля находится в ведении ГСК, порядок постановки на кадастровый учёт специфический. У собственника должно быть два паспорта – на здание и на земельный участок. Если гараж состоит в кооперативе, оформить можно только строение. Возможность отчуждения недопустима.

Мнение экспертаЮрист КонсультантБесплатно помогу и отвечу на ваши вопросыЗадать вопросДанная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО! Важно! Если на сооружение до 2008 года был выдан технический паспорт, он равноценен кадастровому, т.к. сосредотачивает в себе необходимую информацию. Новую выписку из ЕРГН брать не нужно.

Для получения КП на бокс, принадлежащий гаражному строительному кооперативу, нужно согласие от председателя. Каждый из собственников строений должен подтвердить членство в ГСК – предъявить соответствующие удостоверения. Если постановка гаражных боксов на учёт в кадастровой палате ни разу не проводилась, потребуется ряд бумаг:

1. Устав кооператива.
2. Разрешение на землю, на которой находится ГСК.
3. Разрешение на строительство автогаражей.
4. Акт приёмки объекта в эксплуатацию.
5. Решение собрания о выборе председателя.
6. Разрешение от председателя на регистрацию боксов для машин в собственность.

Важно! Для получения КП в гаражном строительном кооперативе нужно полностью погасить пай.

Если нужен кадастровый паспорт на гараж в ГСК, уполномоченный представитель и в личном порядке обращается с заявлением в подразделение Росреестра.

Читайте также: Как получить технический паспорт на гараж

Документы для кадастрового паспорта на гараж

Следует сказать, что получить выписку можно, только при наличии в Реестре сведений об указанном объекте. Но как показывает практика, указанные сведения имеются далеко не по всем массивам и ГСК. Соответственно, владельцу необходимо сначала получить технические бумаги, которые нужно представить в палату.

Только после их обработки, информация будет внесена в Реестр и владелец сможет получить нужную ему выписку. Условия, как получить кадастровый паспорт на гараж – перечень документов, следующие:

• необходимо получить технические документы. Они имеются в кооперативе или можно заказать их исполнение в любой коммерческой компании. Специалисты определят расположение объекта, измерят его площадь;
• собранные бумаги нужно направить в палату, где будет сформирована выписка на объект;
• для его выдачи потребуется удостоверение личности гражданина и бумага о перечислении пошлины.

Это исчерпывающий перечень документов.

Сколько стоит сделать кадастровый паспорт на гараж?

Стоимость указанной государственной услуги различается в зависимости от статуса обратившегося. Для граждан бумажный вариант будет стоить 200 рублей. А электронный вид документа обойдется всего в 150 рублей.

Срок действия кадастрового паспорта на гараж

Такого срока закон не содержит. Это значит, что пользоваться полученной выпиской можно неопределенно долго. Однако при внесенных в строение конструктивных изменениях, их необходимо зарегистрировать. Для этого нужно сообщить об изменениях и провести новые замеры. Соответственно, следует получить новый документ.

Зачем он нужен

Паспорт, который оформляется специализированной службой кадастра, представляет собой ключевой документ, который требуется в процессе проведения всевозможных сделок, связанных с имеющимся гаражным боксом.

В частности, это касается следующих операций:

• приватизация недвижимого имущества;
• продажа гаража третьим лицам;
• дарение недвижимости в качестве нежилого объекта;
• оформление долгосрочной или краткосрочной аренды;
• предоставление гаража в качестве залога для получения каких-либо займов;
• завещание.

Также данный документ может пригодиться в процессе сноса гаражного бокса соответствующими государственными службами под возведение новых зданий. В таком случае компенсация будет рассчитываться в соответствии со стоимостью указанного объекта.

Кадастровый паспорт на гараж

Какие нужны документы

При оформлении кадастрового документа впервые собственником на отдельный бокс в ГСК потребуются следующие бумаги:

• устав кооператива;
• разрешение муниципалитета на строительство ГСК;
• документация на землю ГСК: аренда участка у муниципалитета или право собственности;
• справка о постановке ГСК на учет в налоговую инспекцию;
• выписка из ЕГРЮЛ;
• решение общего собрания о назначении председателя ГСК;
• разрешение председателя на приватизацию;
• паспорт владельца;
• заявление;
• справка о погашении пая.

Если владелец гаража не является первым, кому понадобилось оформление паспорта, то список бумаг будет незначительным:

• паспорт владельца;
• справка о выплате пая;
• свидетельство о праве владения;
• заявка на получение кадастрового документа.

Как выглядит образец

В соответствии с нормами, указанными в Законе №218-ФЗ, кадастровый паспорт предназначается для того, чтобы подтвердить сам факт существования определенного недвижимого имущества.

Он представляет собой отдельный элемент государственного учета, то есть является полноценной имущественной кадастровой единицей, имеющей определенные технические характеристики, в число которых входит также порядковый номер, юридический адрес, месторасположение, а также различные уникальные параметры.

Если документ оформлялся до 2008 года, то в таком случае технический паспорт будет иметь такую же юридическую силу, как и кадастровый.

Для чего нужен?

Кадастровый паспорт необходим для проведения различных сделок в отношении гаража.

Эти документы включают в себя сведения, касающиеся планировки сооружения, его технических особенностей и т.д.

Как и где получить?

До 2013 года всю работу, связанную с ведением и выдачей кадастровых работ, осуществляли органы БТИ.

Кадастровый паспорт на гараж выдается по запросу, подать который можно следующими способами:

• путем посещения территориального учреждения Кадастровой палаты (можно воспользоваться помощью представителя, но у него на руках должна быть действующая доверенность и паспорт);
• через заполнение специальной формы, расположенной на сайте Росреестра;
• путем обращения в многофункциональный центр;
• через регистрацию личного аккаунта на портале государственных услуг;
• с помощью почтовых услуг.

Центральные моменты

Для того, чтобы избежать всевозможных проблем с различными государственными службами, стоит запомнить несколько ключевых моментов, связанных с оформлением и хранением кадастрового паспорта.

Что указано в законе

В статье 36 Федерального закона, регулирующего кадастровую деятельность, говорится о том, что в соответствии с договором подряда на проведение различных кадастровых работ юридическое лицо или же частный предприниматель берет на себя обязательство по проведению кадастровых работ в полном соответствии с требованиями заказчика, и впоследствии ему должна предоставляться документация, оформленная по достигнутым результатам. В то же время заказчик берет на себя обязательство по приему указанной документации, а также оплате выполненных работ, если какие-либо другие условия не устанавливаются данным законом.

Таким образом, действующее законодательство не включает в себя никаких указаний касательно того, что проведение кадастровых работ должно осуществляться бесплатно, и за оформление кадастрового паспорта придется выплатить определенную сумму.

Налог с продажи гаража платит каждый, кто официально продает свою собственность.

Как в капитальном гараже выделить доли — узнайте далее.

Необходимые документы

Для того, чтобы оформить кадастровый паспорт, государственным служащим нужно будет предоставить все необходимые документы, в которых будут точно описываться все технические особенности данной недвижимости, а также уже составленный технический паспорт.

Также нужно будет обязательно заполнить необходимыми данными заявление на выдачу кадастрового паспорта, которое будет подаваться вместе с указанными выше бумагами и гражданским паспортом владельца данной недвижимости.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что вместе с остальными документами в обязательном порядке должен предоставляться квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины, предусмотренной за оформление кадастрового паспорта. Сумма данной пошлины будет составлять 200 рублей, если нужно получить документ в бумажном виде, а также 150 рублей, если он оформляется в электронном виде. Для юридических лиц стоимость оформления будет составлять 600 и 300 рублей соответственно.

Если в дальнейшем планируется проводить какие-либо сделки, связанные с отчуждением данной недвижимости, то в таком случае нужно будет также оформить соответствующий документ на тот земельный участок, на котором находится данная недвижимость.

Если же процедура оформления проводится не самим владельцем данного помещения, а его уполномоченным представителем, то в таком случае нужно будет в обязательном порядке оформить на него доверенность и заверить ее у нотариуса.

Образец заявления на приватизацию

Бумажный или электронный вид

Вне зависимости от того, оформляется кадастровый паспорт в электронном или бумажном виде, документ будет иметь абсолютно одинаковую юридическую силу, и каждый из них в дальнейшем можно будет использовать для проведения соответствующих сделок с недвижимостью. Но при этом не стоит забывать о том, что оформление электронного документа в преимущественном большинстве случаев осуществляется гораздо быстрее, а также требует от владельца недвижимости не такой существенной оплаты.

Скачать кадастровый паспорт помещения

Предоставление земли

Если один или несколько гаражей в соответствии с действующим законодательством представляют собой отдельную постройку, то в таком случае можно будет оформить право собственности на тот земельный участок, который находится под указанным строением, после чего так же приватизировать и сам гараж.

Процедура приватизации в данном случае начинается с выделения точных границ собственного земельного участка, а после этого подготавливается требуемый пакет документов, а именно:

• заявление на приватизацию;
• гражданский паспорт заявителя;
• документ, которым удостоверяются права заявителя на указанную недвижимость;
• документ, которым удостоверяются права заявителя на указанный земельный участок.

Точный перечень документов, которые требуются для приватизации земельного участка, находящегося под гаражом, указывается в Приказе Министерства экономии и развития №1, опубликованном 12 января 2015 года.

Образец паспорта гражданина РФ

Как получить: возможные варианты

В территориальный орган Росреестра пишите заявление определённой формы. Предъявляете документы. Это паспорт, два вышеописанных заявления, по возможности номер гаража из реестра (гарантирует оформление без задержки), квитанцию об уплате государственной пошлины. Если оформление осуществляет ваш представитель, то он должен предъявить следующие документы: доверенность, заверенную нотариусом, свой паспорт.

На одном из заявлений уполномоченный сотрудник отметит число, когда явиться за документом и отдаст вам. Другой экземпляр останется у специалиста. Обычно процедура занимает от пяти до семи дней. Если работникам отделения понадобится более длительный срок, то они должны обосновать задержку.

Заявку можно подать в электронном варианте, заполнив образец специальной формы на портале Росреестра, через аккаунт на едином интернет-ресурсе государственных услуг. Другой вариант воспользоваться услугами МФЦ или почты. Готовый документ, по желанию и средствам заявителя, предоставляется в распечатанном бумажном или электронном виде.

Полученная выписка из реестра будет содержать индивидуальные характеристики вашего строения на нескольких листах. Это наименование, адрес, план-схема, кадастровые номера соседних объектов, географические координаты и другое. Стоимость зависит от нескольких факторов. Распечатка стоит 200 р. для физических лиц, 600 р. для юридических, вариант на электронном носителе стоит 150 р. и 300 р. соответственно.

Сколько времени выписка считается действующей? Она бессрочна. Вопрос в другом. Если ваш гаражный бокс в течение времени претерпел изменения в результате перестройки или сведения о нём изменились, тогда нужно будет получить новую версию.

Документы на собственность гаража

Зачем нужен кадастровый паспорт на гараж

Гаражные постройки  приравниваются современными законами к объектам недвижимости личного имущества граждан. С 2008 года создается единая система, согласно которой проводится учет всех объектов, попадающих под определение «недвижимость».

Гараж, представляя объект недвижимости,может быть идентифицирован и внесен в учетный реестр Кадастровой палаты.

Необходимость наличия юридического документа, подтверждающего факт существования объекта, потребуется в следующих случаях:

• при переводе гаража из кооперативной в личную собственность его владельца (приватизация объекта);
• для оформления его дарения или получения наследства.

Этот юридический документ представляет, прежде всего, защитные функции гаражного сооружения.

Важно! Наличие у владельца кооперативного гаража членской книжки не подтверждает его право распоряжения им. Этот документ разрешает только пользование гаражом. Поэтому, владельцу гаража рекомендуется обязательное получение юридического документа на него.

Относительно гаражей, построенных после 2012 года, законом устанавливается их обязательная инвентаризация и постановка на учет в отделении кадастровой палаты и в бюро, исполняющего технический учет и инвентаризацию недвижимости.

Важно! Собственники гаражей, получившие технические паспорта до начала 2012 года, имеют автоматическую их кадастровую регистрацию в Росреестре.

Читайте также, как получить технический паспорт на гараж.

Документ, выданный владельцу гаража отделением кадастровой палаты, содержит полную информацию об этом объекте, в том числе его географические координаты, что свидетельствует о размещении данного объекта на электронных носителях карты России.

Образец кадастрового паспорта

В ГСК

Вместо КП выдаётся выписка из ЕГРН. Регламентировано Федеральным законом №218. В выписке содержатся следующие сведения относительно гаража в ГСК:

1. Место расположения и адрес.
2. Информация о параметрах гаражного бокса: размеры, материалы изготовления стен, пола, потолка и др.
3. Графическая схема сооружения с привязкой к смежным блокам или прочим аналогичным постройкам.

Читайте также: Как правильно составить простой договор аренды гаража

Поскольку строительство боксов для содержания машин осуществлялось усилиями членов гаражного кооператива, для получения выписки из ЕГРН нужно индивидуализировать определённое помещение, принадлежащее владельцу. Он должен оформить право собственности на часть надела, соразмерного доле в совместном кооперативном имуществе и получить документацию на землю.

В виде отдельного строения

Документ состоит из трёх частей. В первой части содержатся сведения:

1. Вид объекта недвижимости.
2. Дата включения строения в кадастр и его номер.
3. Инвентаризационный номер.
4. Адрес местонахождения бокса.
5. Назначение сооружения.
6. Расположение относительно ближайших объектов.
7. Характеристики сооружения.
8. Материал изготовления стен.
9. Стоимость объекта.

В документ включаются сведения относительно земельного участка: расположение гаража на территории, обозначение его границ.

Часто задаваемые вопросы

С получением и оформлением кадастрового паспорта на гараж связано множество вопросов. Часть из них обусловлена порядком процедуры, причиной других является неосведомленность граждан.

На наиболее часто задаваемые вопросы ответы можно узнать прямо сейчас.

Договор купли-продажи гаража и земельного участка заключают обе стороны сделки.

Какие нужны документы для покупки гаража в кооперативе? Полный перечень здесь.

Стоит ли приватизировать гараж в гаражном кооперативе? Подробная информация в этой статье.

Если утерян

В случае если кадастровый паспорт был утерян, то за его копией необходимо обратиться в территориальное отделение Кадастровой палаты или написать заявление в многофункциональном центре.

В заявлении необходимо указать причины потери.

Срок выдачи копии совпадает со временем оформления документа, поэтому занимает от 5 до 7 суток.

Два этажа

В случае если бокс – двухэтажный и требуется оценка только одного из этажей, то при её проведении учитывается только один из них (указанный заявителем).

Сколько стоит

Расходы на формирование кадастрового паспорта на гаражное сооружение включают:

1. Составление техпаспорта – 1000 рублей.
2. Изготовление кадастрового паспорта – 500-1500 рублей.
3. Получение свидетельства о государственной регистрации – 100 рублей.

Сумма госпошлины для физических лиц составляет 200 рублей за бумажный документ и 150 рублей за электронный. Для юридических лиц 600 рублей за бумажный, за электронный – 300 рублей.

Список необходимых документов

Для получения КП на гаражное сооружение потребуются следующие бумаги:

1. Российский паспорт (включая копии заполненных страниц).
2. Техпаспорт недвижимого объекта.
3. Документ, являющийся основанием для оформления в будущем ПС: дарственная, договор покупки-продажи.
4. Квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины.

Если обращается представитель заинтересованного лица, предъявляется нотариально удостоверенная доверенность и его паспорт. Бланк заявления на получение выписки можно скачать на сайте Росреестра или получить у служащего ЕГРН. В бумаге указывают:

1. Название постройки.
2. Кадастровый номер объекта недвижимости.
3. Сведения о заявителе.

В бланке необходимо отметить способ предоставления сведений (на бумажном носителе или в электронном виде), способ получения документа (в отделении Ростреестра в личном порядке, почтой России или по e-mail).

Срок и размеры госпошлины

Размер госпошлины и сроки изготовления документации службой кадастра установлены в приказе № 343 Минэкономразвития.

Электронный вариант готовится на сайте Росреестра в течение 2-3 дней после подачи заявки, госпошлина составит 150 рублей для физических лиц и 300 рублей для организаций за один экземпляр.

Бумажный вариант будет готов только через 5 рабочих дней. Пошлину за него придется оплатить в размере 200 рублей для граждан и 600 рублей для юридических лиц.

Если оформление производить через МФЦ, то сроки изготовления увеличатся на 2 дня и составят 7 рабочих дней.

Что такое кадастровый паспорт

​С 2013 года на территории РФ введена система кадастрового учета, которая позволяет систематизировать сведения о каждом объекте недвижимости в стране. Нормами Гражданского кодекса РФ и Федерального закона № 218-ФЗ полноценным объектом недвижимости признается не только гараж, но и отдельное машино-место на парковке или в гаражной зоне.

До января 2019 года кадастровый паспорт являлся самостоятельным документом, содержащим сведения о технических и качественных характеристиках объекта недвижимости. С начала 2019 года вступил в силу Закон № 218-ФЗ, который предусмотрел включение сведений кадастрового паспорта в выписку ЕГРН. Таким образом, в настоящее время кадастровый паспорт не выдается, а его функции исполняет выписка ЕГРН.

В содержание указанного документа на гараж в ГСК включается:

• информация о месте расположения и адресе объекта;
• сведения о параметрах гаража – площадь, материалы стен и перекрытий и т.д.;
• графическая схема гаража с привязкой к смежным гаражным боксам или иным аналогичным объектам.

Так как возведение гаражных боксов осуществлялось на принципах кооперации усилий и средств граждан, для получения кадастрового паспорта потребуется выделить и индивидуализировать конкретное помещение, принадлежащее собственнику. Помимо этого, потребуется оформить права на часть земельного участка, соответствующую доле в общем имуществе ГСК, и получить кадастровые документы на землю.

Нормативная база

Основной нормативно-правовой базой по рассматриваемому документу принято считать:

• Приказ Министерства юстиций № 32 – отображает типичную форму и сведения, которые должны быть отображены в паспорте и отображает общепринятый вариант, как оформить.
• Федеральный закон № 93 – предоставляет возможность получения документов по упрощенной схеме. В частности как сделать документ в короткие сроки.
• Федеральный закон № 218 – отображает необходимость использования кадастрового паспорта и срок его действия.

Указанный перечень законодательных норм не является исчерпывающим, но в нем есть все сведения, которые позволят в кратчайшие сроки получит паспорт.

Кадастровый паспорт на гараж

При получении кадастрового паспорта на гараж необходимо учитывать несколько нюансов:

1. Собственник самостоятельно выбирает, в какой форме он хочет получить паспорт. Несмотря на то, что в электронном виде он будет стоить дешевле, специалисты рекомендуют останавливать выбор на бумажных экземплярах.
2. Документ, который высылается по адресу электронной почты, является не настолько «официальным», ведь его защита обеспечивается только цифровой подписью.
3. Подпись на стандартном паспорте проставляется сотрудником Кадастровой палаты.

Если вы выбрали оформление документа в бумажной форме, то его требуется получить в том же отделении Кадастровой палаты, в котором было подано заявление.

В ГСК

Оформление кадастровых паспортов на гараж – достаточно специфичная процедура, поскольку гаражный бокс представляет собой часть земельной территории, на которой он располагается. Следовательно, должен иметься паспорт не только на объект, но и на землю, следовательно, их должно быть два.

Все сделки, предметом которых выступает гараж, не будут являться действительными и законными, если отсутствует паспорт на землю.

Без кадастрового паспорта не удастся осуществить регистрацию прав собственности. Что предусматривается ФЗ № 122 от 1997 года.

Тут важно отметить, что если право собственности на строение уже зарегистрировано, но паспорт потерялся, то нет необходимости в его восстановлении.

Все сведения, в нем указанные, фиксируются, поэтому в дальнейшем его предоставление в Росреестр уже не потребуется.

Исключением является ситуация, если с момента регистрации изменились характеристики сооружения (к примеру, владелец провел законную перепланировку). В таком случае кадастровый паспорт необходимо обновить, для чего потребуется посетить Кадастровую Палату.

Технические паспорта, оформленные до 2008 года, включающие в себя сведения об уникальных характеристиках, признаются равными кадастровым паспортам по юридическому значению.

Из этого следует, что владельцам гаража в кооперативе не требуется получать кадастровый паспорт, если на руках имеется технический.

Отдельное строение

Если необходимо получить кадастровый паспорт на отдельное строение, то составляется запрос в Кадастровую палату.

Все проводимые процедуры совпадают с теми, что осуществляются при выдаче паспорта строению, входящему в кооператив.

Как купить землю под строительство гаража? Смотрите тут.

Особенности получения в ГСК

Для получения паспорта на недвижимость в ГСК стоит учесть то обстоятельство, что оформление гаража в собственность возможно при полном погашении пая.

После выплаты всей суммы паевых взносов владелец бокса может заняться его приватизацией.

Если никто до него из ГСК не оформлял отдельный гараж в собственность, то список бумаг для выполнения данной процедуры будет достаточно большой.

Для получения бумаг на гаражный бокс требуется взять официальное согласие у председателя кооператива.

Об оформлении гаража в собственность, узнаете из видеоматериала:

Составление заявления

Заявка оформляется на бланке, утвержденном приказом №743 Минэкономразвития. В заявлении указывается кадастровый номер и адрес гаража, также кадастровый номер земельного участка, где расположено сооружение, вносятся данные о заявителе.

Отмечается форма предоставления документа: электронная или бумажная, место, где он будет получен: отделение Росреестра, почта, МФЦ или e-mail. Сотрудник Росреестра проверяет наличие всей документации.

Составить заявление можно на сайте ЕГРН, отправив заявку в электронном виде, или получить бланк у специалиста Росреестра.

Документы на кадастровый паспорт гаража

С 2013 года введено правило перевода гаража в собственность его владельца при обязательном наличии кадастрового паспорта. Необязательным является предоставление этого документа только в случае, если гараж был зарегистрирован  в Росреестре в более ранние сроки, так как в этом случаев деле имеется информация, подтверждающая право собственности владельца.

Каков срок действия кадастрового паспорта на гараж? Документы на недвижимость, полученные в кадастровой палате Росреестра бессрочны. Выдача нового документа производится только в случае полного изменения параметров строения, зарегистрированного в БТИ.

Чтобы заказать кадастровый паспорт на гараж, собственник должен предоставить в Росреестр пакет документов:

• заявление собственника гаража;
• технический паспорт объекта;
• документ (договор), свидетельствующий о праве владения гаражом (справки купли-продажи гаража, документ о праве на наследство или дарения);
• чек об уплате пошлины на оказание услуг Росреестра.

Причины отказа

Отказ в оформлении кадастрового паспорта выносится по следующим основаниям:

• сведения о сооружении отсутствуют в системах данных;
• информация не предоставляется, поскольку её разглашение преследуется по закону.

В любом случае о причинах отказа заявитель уведомляется в течение пяти суток с момента подачи заявления.

Оформление кадастрового паспорта на гараж

Для того, чтобы данная процедура была проведена без каких-либо проблем, стоит запомнить несколько ключевых моментов, с которыми придется столкнуться в процессе оформления кадастрового паспорта.

Порядок получения

Процедура оформления кадастрового паспорта осуществляется в несколько этапов, которые выглядят следующим образом:

• сбор всей необходимой документации;
• оплата государственной пошлины;
• заполнение заявления на получение данного документа.

Скачать образец заявления для получения кадастрового паспорта

Для того, чтобы оформить заявление правильно, рекомендуется скачать его бланк с официального сайта Росреестра или же получить у уполномоченного сотрудника ЕГРН.

Пошлины и нюансы отправки

Для того, чтобы получить кадастровый паспорт в ГСК, стоит отметить тот факт, что можно будет это сделать только после полного погашения имеющегося пая. Если ранее никто не занимался оформлением отдельного гаража в частную собственность, то в таком случае перечень документов, необходимых для проведения данной операции, будет достаточно большим, и в частности, нужно будет обязательно получить письменное согласие от председателя кооператива.

Размер государственной пошлины, а также сроки оформления кадастровой документации прописаны в Приказе №343 Министерства экономии и развития. Электронный документ подготавливается на протяжении не более трех дней с момента подачи всей необходимой документации и оплачивается на сумму 150 рублей для физических и 300 рублей для юридических лиц.

При оформлении требуемой документации через специализированные многофункциональные центры, то в таком случае процедура будет проводиться приблизительно на два дня дольше, в связи с чем предельный срок оформления достигнет одной недели.

Свидетельство о государственной регистрации права на гараж

Прочие сложности

Невозможно оформить кадастровый паспорт на определенную недвижимость, если о ней отсутствуют соответствующие данные в ГКН. Достаточно часто такая ситуация встречается в том случае, если возведение гаража осуществлялось без предварительного получения соответствующих разрешений, так как в соответствии с действующим законодательством процедура постройки должна быть обязательно узаконена.

Может увеличиваться инвентаризационная стоимость недвижимости для того, чтобы рассчитать более высокие налоги на недвижимость. При обнаружении таких неправомерных действий сократить стоимость можно будет только в процессе проведения судебного разбирательства.

Альтернативным документом является выписка из ГКН, но она представляет собой исключительно информационный документ.