При прекращении совместной жизни часто возникает вопрос относительно дальнейшей судьбы нажитого имущества. Как делится имущество при разводе? Рассмотрим далее. Супруги редко задумываются о своих имущественных правах после возможного развода. Такая беспечность приводит к осложнениям при разделе имущества, ещё недавно бывшего общим. Как имущество делится при разводе?
Содержание
- Как делятся ценности при наличии несовершеннолетних детей
- Как делится имущество при разводе, если жена собственник
- Как делится имущество при разводе, если муж собственник
- Документы, необходимые для раздела имущества при разводе
- Если развод проводится через ЗАГС
- Как избежать раздела имущества при разводе?
- Как при разводе делится имущество, приобретенное в браке
- Что подлежит разделу имущества при разводе?
- Какое имущество подлежит разделу?
- Если развод проводится через суд
- Определение совместного имущества
- Как оформить отказ от имущества при разводе?
- Когда можно развестись без разделения имущества?
- Какое имущество не делится при разводе супругов?
- Какова доля каждого из супругов в совместном имуществе?
- Как делится имущество, приобретенное до брака?
- Соблюдение интересов несовершеннолетних детей
- Особенности раздела разных видов совместной собственности
- Если прошло 3 года, как происходит раздел имущества?
- Вопросы и ответы
Как делятся ценности при наличии несовершеннолетних детей
Делится ли имущество при разводе на детей? Мы уже говорили о том, что суд может изменить соотношение долей в имуществе, если этого требуют интересы ребенка. Однако в данной ситуации есть и свои нюансы.
Так, если супруги в период брака открыли ребенку банковский счет и отчисляли туда средства, то они не делятся между мужем и женой. Эти деньги являются только собственностью ребенка.
Кроме того, не попадут в поле зрения личные вещи ребенка, а также предметы, необходимые для его развития. Например, это книги, музыкальные инструменты или спортивный инвентарь. Все это имущество передается туда, где дальше будет жить ребенок после развода его родителей.
При наличии детей не подлежит разделу между супругами и недвижимое имущество, которое было приобретено или возведено за счет средств материнского капитала.
Такую позицию высказал совсем недавно Верховный Суд. По отношению к нему после развода сохраняется режим общедолевой собственности всех членов семьи, включая и детей.
Как делится имущество при разводе, если жена собственник
Нет разницы, на кого было оформлена собственность, купленная в браке на совместные средства, она все равно будет считаться совместной. Но это правило действует, если имущество было приобретено, а не унаследовано или подарено. В таком случае возможны варианты, а именно:
- Собственность была подарена жене. Муж считает, что подарок был для семьи, а не отдельно супруге. В таком случае, если он докажет, что имущество было подарено не лично жене, а им вдвоем, то оно делится поровну. Доказательством того или иного варианта дарения могут стать свидетельские показания либо дарственная.
- Жена унаследовала какую-либо собственность. Она является полноправной владелицей и ни с кем делить ео не должна.
- Собственность куплена в период супружеских отношений, но на личные средства жены. Такое имущество не делится, но она должна доказать, что для покупки использовались ее деньги, помочь в этом могут выписки с банковских счетов, открытых до замужества, договора купли-продажи ее личного имущества.
Как делится имущество при разводе, если муж собственник
Действует то же правило, что и с собственницей-женой.
Некоторые мужья, если жена не работает, а занимается домом и семьей, считают, что купленное в таком браке имущество принадлежит только ему, так как он один приносил в семью доход. Такое мнение неверно, в любом случае вся собственность, приобретенная в браке, является совместной и должно делиться поровну. При разделе любого совместного имущество существует столько нюансов и «подводных камней», что простому гражданину тяжело разобраться во всех юридических хитросплетениях. На помощь придут грамотные и опытные юристы, которые проведут первичную консультацию, подскажут алгоритм действий, помогут, при необходимости, собрать необходимые доказательства, если потребуется – представят ваши интересы в суде.Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
- позвоните +7(499)369-98-20 - Москва и Московская область
- позвоните +7(812)926-06-15 - Санкт-Петербург и область
Загрузка... Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!
Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.
Задать вопрос Отправить Спасибо!Ваша заявка принята
Ожидайте звонка специалиста в течении 5 минут
Задать еще вопросОтправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением
Полезная информация по теме
2 586 просмотров Исковое заявление о расторжении брака и разделе имуществаЕсли при расторжении брака бывшие супруги не могут договориться о...
2 606 просмотров Исковое заявление раздел ипотечной квартирыРазвод почти всегда обозначает какие-то юридические проблемы, связанные с разделом...
1 593 просмотров Как правильно разделить неприватизированную квартиру между родственникамиНеприватизированное жилье прямому разделу не подлежит, так как не является...
539 просмотров Как разделить однокомнатную квартиру при разводеРаздел однокомнатной квартиры при разводе может быть добровольным или принудительным...
5 200 просмотров Оформление автомобиля по наследству после смерти владельцаАвтомобиль – это тоже имущество, подлежащее наследованию. Как и в...
1 636 просмотров Раздел бизнеса, ООО при разводе между супругамиПри расторжении брака каждый из бывших супругов заинтересован в справедливом...
Документы, необходимые для раздела имущества при разводе
В первую очередь, это исковое заявление. Помимо прочих сведений, в нем следует указать перечень спорной собственности, а также то, кому она должна в итоге достаться.
Кроме того, необходимо привести данные и о стоимости оспариваемых вещей. И тут важно учесть, что она определяется именно на момент предъявления иска (а не на день приобретения, как считают многие).
Помочь установить ценность собственности при ее разделе смогут независимые эксперты. В таком случае их отчет прикладывается к иску. Кроме того, стоимость имущества может содержаться в различных реестрах (прежде всего, это касается недвижимости). Извлечения из них также будут одной из составляющих исковых материалов.
При разводе делятся не только квартиры, дома, транспорт, драгоценности и иные вещи из домашнего обихода. Объектом раздела могут быть и средства, находящиеся на депозитах. Их сумму можно подтвердить сберегательной книжкой или справкой из банка.
Также необходимо доказать, что спорные вещи были обретены именно во время существования брака. Если же в поле зрения спора попала личная собственность, то нужно предоставить этому соответствующее подтверждение. Например, когда мужу (жене) были подарены квартира или машина, то суду следует представить копию дарственной.
Сейчас в обществе все большее хождение получает брачный контракт. Помимо всего прочего, супруги могут расписать в нем иную процедуру деления имущества на случай развода.
И если спор возник по такому соглашению, то к иску его также нужно обязательно приложить. Все дело в том, что при наличии брачных договоренностей именно они имеют приоритет над нормами семейного законодательства.
Если развод проводится через ЗАГС
Если вы разводитесь через ЗАГС, то ничто вам не мешает параллельно подать иск о разделе нажитого имущества в суд.
Наличие расторгнутого брака для рассмотрения вашего вопроса в суде не требуется. Если же со второй стороной у вас нет никаких разногласий, то вы можете разделить имущество добровольно и, опять же, не дожидаясь расторжения брачного союза.
Как избежать раздела имущества при разводе?
Избежать раздела имущества лишь заключив брачный контракт в любой момент брака. Это можно сделать как одновременно с регистрацией союза, так и в период его действия.
Также принудительный раздел имущества может заменить альтернативный добровольный порядок: соглашение, в том числе заключенное в суде. Для этого потребуется абсолютное согласие обоих супругов.
Как при разводе делится имущество, приобретенное в браке
Существует три варианта раздела совместной собственности:
- По брачному контракту.
- В соответствии с добровольным соглашением.
- По суду.
Брачный контракт
В РФ в настоящее время заключение брачного контракта – редкое явление. В основном к нему прибегают успешные бизнесмены для защиты своего бизнеса в случае развода. Договор может быть заключен как до вступления в брак, так и в период супружеских отношений, но до тех пор, пока не начата процедура расторжения брака.В нем подписанты проговаривают процедуру раздела имущества в случае развода и раздела, причем оговорить порядок раздела можно не только уже имеющегося, но и предполагаемого к приобретению имущества.
Соглашение
Заключение добровольного соглашения о разделе совместной собственности возможно как в браке, так и после его расторжения, главное, чтобы оба супруга смогли найти консенсус. Алгоритм заключения соглашения следующий:
- Подготовка проекта и согласование процедуры раздела.
- Посещение нотариуса, который проверяет документ на предмет соответствия его российскому законодательству и удостоверяет в случае его легитимности.
- Подписание соглашения сторонами.
Варианты раздела оговариваются подписантами, это может быть:
- Раздел в равных либо неравных долях.
- Передача имущества одному с обязательной выплатой денежной компенсации второму супругу.
- Передача различных предметов собственности в разных вариациях каждому из подписантов.
По суду
Если согласия по разделу достичь не удается, то остается третий вариант – раздел по суду. Порядок действий следующий:
- Составление иска.
- Сбор всей требуемой для суда документации.
- Уплата госпошлины.
- Подача искового заявления.
- Участие в процессе.
- Получение вердикта суда.
Что подлежит разделу имущества при разводе?
Что именно подлежит разделу при разводе?При разделе нажитого мужем и женой имущества после или в процессе расторжения брака делится только имущество, приобретенное во время брака за общие средства супругов.
Чтобы имущество подлежало разделу, должны быть соблюдены следующие условия:
- возмездность его приобретения (подразумевается только купля-продажа, в том числе в кредит/ипотеку),
- покупка на средства, являющиеся общим доходом супругов (к таковому, в частности, относятся: зарплата, пенсия, социальные пособия, коммерческая прибыль, пассивный доход, авторские и иные вознаграждения любого из супругов, не имеющие целевого предназначения);
- оформление сделки купли-продажи в период зарегистрированного в органах ЗАГСа брака.
Из данного правила есть свои исключения
Первое: если супруги юридически были в браке, но фактически не жили вместе, то приобретенная в такой период собственность может быть признано судом личной того из супругов, кем оно в действительности приобреталось и лишь при условии, что он использовал для его покупки только свой доход.
Второе: если один из супругов занимался тунеядством, самовольной растратой общих средств, неправомерным отчуждением собственности, то суд может уменьшить долю такого супруга в общем имуществе вплоть до лишения его на такое право в полном объеме. Для этого второй супруг должен доказать, что его муж/жена не имели собственный доход по неуважительным причинам.
Второе исключение не распространяется на случаи, когда жена ведет домашнее хозяйство или же воспитывает детей, не имея собственного источника дохода. В этом случае доход мужа и все купленные на него вещи и недвижимость считаются общими.Какое имущество подлежит разделу?
Далее следует отделить совместную собственность бывших супругов от личной собственности каждого из них.
По общему правилу, согласно ст. 256 ГК, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Ст. 34 СК детализирует это правило, относя к общему имуществу супругов:
- доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
- полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
- приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, заработная плата любого из супругов, а также вещи, приобретённые на неё, относятся к общему имуществу, подлежащему разделу после развода.
При этом право на общее имущество имеет и тот из супругов, который не имел доходов по уважительным причинам (ведение домашнего хозяйства, уход за детьми и проч.).
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Это имущество, впрочем, может быть признано совместной собственностью супругов в том случае, если в течение брака в него за счёт общего имущества или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретённые во время брака за счёт общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (изобретения, компьютерные программы, произведения литературы и искусства и т.п.), также признаются личной собственностью их автора (что не распространяется, однако, на доходы от их использования).
Имущество, нажитое каждым из супругов после фактического прекращения семейных отношений при раздельном проживании, может быть признано судом их личной собственностью.
Наконец, детские вещи признаются принадлежащими именно детям и остаются с тем из родителей, с кем будут проживать дети.
Если развод проводится через суд
Если вы разводитесь через суд, то одновременно в иске можете указать соответствующее требование о разделе имущества.
Допускается и раздельная подача иска о разводе и иска о разделе имущества. Это может потребоваться в том случае, если вам необходимо быстро расторгнуть брак, тогда как раздел (особенно недвижимости) может затянуться на несколько месяцев.
Раздел имущества? — Лучше сразу к юристу!
Определение совместного имущества
В статьях 34,38 Семейного Кодекса РФ четко прописано, что имущество, нажитое супружеской парой во время брака, — ее совместная собственность (если между ними не установлен другой режим имущества, о чем указано в статье 256 ГК РФ).
К совместно нажитому, общему имуществу относят:
- доходы каждой стороны от трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, полученные пенсии, пособия, другие денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения (материальная помощь, возмещение ущерба из-за утраты трудоспособности и другие);
- приобретенное на общие доходы движимое, недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, которые внесены в кредитные организации, любые другие вещи, нажитые в браке.
Право на общую собственность принадлежит также тому супругу, который осуществлял уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел своего дохода.
Движимое имущество — это мебель, бытовая техника, транспортные средства, драгоценности.
Статья 38:
- Раздел общей собственности производится во время брака или после его расторжения (а также в других случаях, предусмотренных указанной статьей).
- Имущество допустимо разделять между супругами по их соглашению. Документ должен быть нотариально заверен.
- Если прийти к консенсусу не удается, вопрос решается в судебном порядке.
- Если одной из сторон судом передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другой стороне нередко присуждается компенсация.
- К требованиям сторон, расторгнувшим брак, о разделе общего имущества применяют трехлетний срок исковой давности. Срок отсчитывается с момента, когда истец узнает о своем нарушенном праве.
Стоимость имущества определяется по ценам, установленным на момент рассмотрения дела.
К имуществу каждого из супругов (личному имуществу) относят:
- то, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак;
- полученное одним из супругов в период брака в дар, по наследству, по договору дарения и по прочим безвозмездным сделкам;
- предметы индивидуального пользования (одежда, обувь);
- право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов.
Вышеперечисленное имущество разделу не подлежит.
Но следует указать, что имеются исключения. Личное имущество каждого из супругов судья может признать совместной собственностью, если будет доказано, что в период брака одним из супругов были произведены вложения, которые значительно увеличивают стоимость этого имущества (ремонт, реконструкция, переоборудование). Настоящее правило не имеет силы, если договор между супругами предусматривает иное.
Раздел драгоценностей и ценных предметов
Драгоценности и предметы роскоши, приобретенные во время брака, подлежат разделу как совместное имущество даже тогда, когда являются личными вещами одного из супругов.
Исключение: предметы, полученные в дар или по наследству, либо приобретенные до вступления в брак.
Но подобные факты признаются судом при предъявлении соответствующих доказательств или показаний свидетелей.
В категорию входят:
- полудрагоценные и драгоценные камни, металлы, изделия из них;
- антиквариат;
- скульптуры, картины;
- вещи из ценного меха;
- уникальные дорогостоящие предметы, которые не являются необходимыми для удовлетворения насущных потребностей.
Как оформить отказ от имущества при разводе?
ЮРИДИЧЕСКИ оформить отказ от прав собственности на свою часть супружеского имущества невозможно. Это не предусматривается действующим российским законодательством. Даже оформленный в письменной форме отказ от собственнических прав в отношении совместного имущества не влечет автоматического перехода таких прав к другому лицу и является ничтожным – т.е. юридически этот документ вообще не будет иметь силы.
ФАКТИЧЕСКИ при наличии достигнутого согласия между супругами имущество может быть поделено как поровну (по ½ каждому), так и в ином долевом соотношении. Но это возможно лишь при отсутствии спора между ними.
На практике полный отказ от своей супружеской доли вполне возможен, например путем дарения всего своего имущества второму супругу. Для этого необходимо оформить соответствующий договор дарения у нотариуса.
Когда можно развестись без разделения имущества?
Развод происходит без раздела совместно нажитой собственности, если:
- делить нечего;
- одна сторона отказалась претендовать на совместное имущество;
- имущество было разделено до развода;
- было решено разделить имущество после бракоразводного процесса.
Соглашение или брачный договор позволяют избегать раздела имущества при разводе.
Договором регулируется раздел имущества, приобретенного до и после составления контракта.
Какое имущество не делится при разводе супругов?
Какое имущество не делится при разводе?- принадлежащее до свадьбы каждому из супругов,
- полученное в период брака по безвозмездным сделкам (наследование, дарение, приватизация и т.п.),
- личные вещи супругов (за исключением – драгоценностей и предметов роскоши: дорогостоящих меховых или ювелирных изделий, дизайнерской одежды, аксессуаров),
- исключительные права на плоды интеллектуальной деятельности одного из супругов;
- детские вещи, вклады, открытые общим несовершеннолетним детям.
Какова доля каждого из супругов в совместном имуществе?
Понятно, что разделу подлежит только имущество, признанное совместной собственностью супругов.
По общему правилу, доли супругов в общем имуществе при его разделе признаются равными (ст. 39 СК).
Суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей или одного из супругов (например, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал супружеское имущество в ущерб интересам семьи).
Нельзя забывать и об общих долгах супругов, которые уменьшают общее имущество и распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям.
Разумеется, далеко не всё можно разделить в натуре, по принципу: тебе – половина, и мне – половина. На два, например, не делится однокомнатная квартира, автомобиль, какая-нибудь ценная картина.
В этом случае возможна замена причитающейся одному из супругов доли денежной компенсацией, рассчитанной на основе среднерыночной стоимости делимого предмета. Если бывшим супругам не удаётся добровольно договориться о величине такой компенсации, её определяет суд.
Допустим, в общую имущественную массу входят: однокомнатная квартира стоимостью 100 тыс. у.е., земельный участок с садовым домиком стоимостью 80 тыс. у.е., автомобиль стоимостью 20 тыс. у.е., мебель и бытовая техника.
Если с мебелью и бытовой техникой особых проблем не возникает, она легко делится приблизительно поровну, в соответствии со своей рыночной стоимостью, то с недвижимым имуществом и средством передвижения дело обстоит несколько сложнее.
Рассмотрим вкратце различные варианты раздела:
- Квартира остаётся бывшей супруге, остальное – супругу. В этом случае супруг не выплачивает бывшей половине никакой компенсации, поскольку стоимость распределённого имущества одинакова (100 = 80 +20).
- В том случае, если квартира бывшему супругу оказывается нужнее, а супруга не нуждается в автомобиле, можно поступить следующим образом. Супруг забирает квартиру и автомобиль и выплачивает супруге в придачу в земельному участку 20 тыс. у.е. (100+20-20=80+20).
- Наконец, супруги могут по взаимному согласию, либо наоборот, если они не придут ни к какому согласию, продать всё имущество и вырученную сумму разделить пополам (200:2=100).
Такое специфическое имущество, как принадлежащая супругу доля в праве собственности на какой-либо объект, при разводе также включается в общую имущественную массу.
Эта доля – например, в праве собственности на квартиру – может быть разделена между бывшими супругами пополам, но чаще практикуется выплата компенсации тому из супругов, кто остаётся без этой самой доли.
К тому же следует учитывать законные интересы других дольщиков – например, участников общества с ограниченной ответственностью, доля в уставном капитале которого, принадлежащая одному из супругов, передаётся в подлежащую разделу имущественную массу.
В разделе супружеского имущества бывают и более сложные ситуации, требующие высокой квалификации адвокатов и судей.
Возможно, вас заинтересует ментальная карта "Как разделить совместно нажитое имущество, если нет согласия между супругами?".
Или посмотрите ЗДЕСЬ, как развестись в ЗАГСе.
Как делится имущество, приобретенное до брака?
Делится ли имущество, приобретенное до брака?Главное правило: все имущество, купленное или полученное каждым из супругов до брака, считается их личной собственностью и исключается из раздела.
Если же за период брачного союза за счет общего дохода или дохода, усилий, труда второго супруга в это имущество были сделаны какие-то вложения, что существенно увеличило рыночную стоимость этой вещи, недвижимости, то такое имущество может быть признано совместным и будет делиться в суде.
Пример такого увеличения стоимости - проведение капитального ремонта, переоборудование, переустройства жилого или нежилого помещения, реконструкция здания и т.д. Все это должно быть подтверждено документально или же, в крайнем случае, показаниями свидетелей.
Соблюдение интересов несовершеннолетних детей
Статья 38 Семейного Кодекса регламентирует, что вещи, которые были приобретены для нужд несовершеннолетних детей, не делятся.
Их передают без компенсации супругу, с которым остаются дети.
К таким вещам обычно относят одежду, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты, детскую библиотеку и другие предметы.
Вклады, которые внесли супруги за счет общего имущества, на общих несовершеннолетних детей принадлежат этим детям и не делятся.
Особенности раздела разных видов совместной собственности
Различные виды и типы собственности делятся по-разному. Порядок раздела транспортного средства и земельного участка либо квартиры и загородного дома не могут быть одинаковыми, так как эти типы имущества различны.Рассмотрим, как делятся некоторые, самые распространенные их них.
Квартира
На раздел любого жилого помещения влияет ее правовой статус. Жилье может быть:
- в долевой собственности;
- в совместной собственности;
- в личной собственности одного из супругов.
Легче всего разделить объект недвижимости, находящийся в долевой собственности, здесь все просто: какой долей владеешь, та и достанется при разделе.
Наиболее сложный – вариант раздела жилья, находящегося в личной собственности.
По закону личная собственность не подлежит разделу, она остается полностью у того супруга, чьим имуществом является. Но в период брака жилье могло быть улучшено: перестроено, капитально отремонтировано, при этом его стоимость значительно увеличивается, причем в подавляющем большинстве случаев с привлечением совместных средств. Второму супругу будет достаточно доказать, что он внес свой вклад в повышение цены спорной квартиры, чтобы получить право на ее долю.Если есть дети
Дети не могут претендовать на собственность родителей при разделе квартиры , если не являются ее совладельцами. В тех случаях, когда ребенок имеет долю в жилом помещении, то при разводе она переходит к родителю, с которым остается несовершеннолетний.
Например, оба супруга и их совместный ребенок имели доли в жилом помещении, каждая из которых равна одной трети. Если несовершеннолетний ребенок остается после развода жить с матерью, то ей переходит две трети объекта недвижимости, мужу остается одна треть.Если квартира однокомнатная
Фактически разделить однокомнатную квартиру на две невозможно, совместное проживание после развода тоже маловероятно, остается несколько вариантов раздела:
- Объект недвижимости передается одному супругу, второй взамен получает другое совместное имущество, равное по стоимости жилому помещению. Например, жене достается квартира, а мужу автомобиль.
- Продажа жилого помещения и раздел полученных средств в соответствии с долями.
Приватизированная квартира
Раздел купленной в браке квартиры и приватизированной в тот же период существенно отличаются. В первом варианте законодательство не видит разницы – на одного супруга оформлено жилое помещение или на обоих, она в любом случае делится поровну. Но если жилое помещение было приватизировано на одного супруга, то при разделе второй не имеет на него никакого права.
В такой ситуации он может потерять любую возможность даже использовать жилое помещение, если, например, закончился срок его регистрации в жилом помещении (при временной прописке).Ипотечная
Как правило, ипотечная квартира оформляется на одного из супругов (на того, кто берет ипотечный кредит). Конечно, в погашении ипотеки участвуют оба, поэтому каждый из семейной пары имеет право на долю в жилом помещении, но реализовать это намного сложнее.
Чаще всего бывшие супруги пытаются переоформить кредит на обоих, но банки не всегда охотно идут на подобную процедуру, особенно если у второго супруга низкий доход.Упростить раздел такого объекта недвижимости можно, если заранее позаботиться об этом. Есть два варианта:
- Заключить брачный контракт.
- Подписать особое соглашение с банком, где стороны пропишут порядок раздела и выплаты по кредитному соглашению в случае развода и раздела имущества.
Транспортное средство (ТС)
Автомобиль считается неделимым имуществом, так как фактически его разделить невозможно. Есть несколько вариантов раздела:
- машина передается в собственность одному, второй взамен получает денежную компенсацию в размере половины стоимости ТС;
- аналогично, автомобиль передается одному супругу, а второй получает другое имущество, по стоимости равное цене авто;
- ТС продается, вырученные средства делятся;
- автомобиль передается третьему лицу, например, взрослому совместному ребенку либо другому члену семьи.
Акции, другие ценные бумаги, совместный бизнес
Если акции или другие ценные бумаги приобретались во время брака, то раздел их происходит в таком же порядке, как и деление другой совместной собственности – поровну.
Гораздо легче разделить ценные бумаги, если супруги владеют небольшим пакетом акций, они просто делят его пополам.
Земля
Земельный участок делится так же, как и любое другое совместное имущество – поровну. Но при разделе земли есть множество нюансов.
Какие участки земли можно разделить, а какие являются неделимыми
Не все земельные участки можно разделить в натуре, есть ряд условий, которые необходимо выполнять при разделе, а именно:
- Вторичные участки должны иметь тот же статус, что и первичный и соответствовать нормативам, установленным для земель определенного предназначения по размеру.
- Каждый вновь образованный участок должен иметь свободный доступ.
- Не допускается наличие на делимом земельном наделе спорных объектов.
В таком случае можно попробовать поделить землю альтернативными способами:
- Надел остается в собственности одного супруга, второй получает денежную компенсацию в размере половины стоимости земли либо другое равноценное имущество.
- Супруги продают объект недвижимости, вырученные средства делят пополам либо в неравных долях (по договоренности).
- Земля вообще не делится, бывшие муж и жена договариваются о пользовании участком, определив, кто из них какую часть земли займет для использования.
Кредиты
Супруги решили развестись, но имеются непогашенные кредитные обязательства. Что делать в таких случаях? Сначала необходимо определиться, для чего брался кредит. Если для покупки собственности, которую при разводе планируется разделить, то желательно попробовать перезаключить кредитное соглашение на обоих супругов.
Банки неохотно идут на такую реструктуризацию долга.Если же один из супругов оформлял кредит для использования его в личных целях, например, для оплаты учебы либо на путевку в санаторий, то и погашать его он будет сам.
Личное имущество
Согласно законодательству, личная собственность не подлежит разделу. Но бывают случаи, когда к личному имуществу супруги относят очень дорогие и ценные вещи, например, антиквариат или старинные украшения с драгоценными камнями, стоимость который зачастую определяется в несколько сотен тысяч или миллионов.
Например, муж – известный скрипач и для игры ему был куплен старинный инструмент известного мастера. Стоимость таких скрипок огромна, цена может достигать несколько миллионов рублей. С одной стороны – инструмент необходим мужу для работы, поэтому он считает инструмент своей личной собственностью, с другой – это очень ценный предмет, и, значит, является совместной собственностью. Скорей всего, суд примет решение о признании скрипки совместным имуществом, подлежащим разделу.Если прошло 3 года, как происходит раздел имущества?
Прошло 3 года, как происходит раздел?Если прошло три года со дня прекращения брака, то можно разделить имущество можно добровольно, заключив соответствующее письменное соглашение. При наличии спора обратиться в суд можно лишь в случае нарушения прав кого-то из супругов, если с момента обнаружения такого нарушения не прошло еще три года.
Обратите внимание: пропуск срока исковой давности не является основанием для отказа судом в удовлетворении иска или же в его рассмотрении. Срок исковой давности будет основанием для отказа в иске если ответчик заявит о его применении суде.
Вопросы и ответы
Источники
Использованные источники информации.
- http://lawyer-guide.ru/semejnoe-pravo/razvod/kak-delitsya-imushhestvo.html
- https://ros-nasledstvo.ru/kak-delitsya-imushhestvo-pri-razvode/
- https://www.planeta-zakona.ru/blog/razdel-imushchestva-pri-razvode.html/
- https://legalmap.ru/articles/sp/property/kak-delitsya-imushchestvo/
- http://semeinoe-pravo.net/razdel-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov/