Как избавиться от соседей алкашей законным путем

 

Как начинать бороться с соседями алкоголиками? Действенные методы для выселения дебоширов. Достали соседи дебоширы и пьяницы? Начните действовать! Узнайте, как написать заявление участковому милиционеру на соседей алкашей и скачайте образец коллективной жалобы.

Возможные варианты

Многих людей, проживающих в городских многоквартирных домах, интересует вопрос о том, как избавиться от шумных соседей законным путем.

Если подвести небольшой итог, можно выделить несколько вариантов улучшения ситуации с плохими соседями.

Ознакомьтесь с ними:

  • вызов стражей порядка;
  • написание заявления участковому;
  • обращение с жалобой (лучше коллективной) в суд;
  • переезд на новое место жительства.

Стоит рассмотреть описанные методы более подробно, чтобы вы смогли сделать верный выбор.

Вызов полиции

Поможет практически в любой ситуации – не каждый шумный сосед захочет иметь дело с полицией и платить административный штраф.

Иногда может помочь банальная угроза о вызове стражей порядка.

Как минимум после одного-двух (в случае рецидива со стороны нарушителей) приездов полиции ваши плохие соседи поймут серьезность ваших намерений и поймут ошибку.

Заявление участковому

Метод, который эффективен далеко не всегда – можно использовать его для борьбы с соседями, громко слушающим музыку и делающим ремонт в запрещенные законом часы.

Таким частым категориям, как алкоголики и наркоманы, участковый вряд ли сможет эффективно противостоять.

Здесь можно скачать образец заявления участковому на соседей.

Обращение в суд

Желательно обращаться в суд на плохих соседей с коллективной жалобой, а также имея на руках все необходимые доказательства (например, результаты шумовой экспертизы при борьбе с шумными соседями), чтобы значительно повысить шансы на выигрыш дела.

Не составит особого труда собрать много жалоб, если плохие соседи мешают жить не только вам.

Для такой цели можно даже организовать собрание квартирантов – возможно даже такая мера сможет оказать на нарушителей общественного порядка должный эффект, в связи с чем они остепенятся.

Образец заявления участковому на соседей поможет решить проблему шума.

Куда жаловаться на соседей сверху? Узнайте тут.

Как наказать соседей сверху за топот? Полезная информация в этой статье.

Смена жилья

Несколько радикальная мера, к которой следует прибегать тогда, когда борьба с плохими соседями не приносит никаких результатов или вовсе не имеет смысла.

Легко переехать тем людям, которые снимают квартиру.

Перед заселением в новое жилье следует убедиться в том, что по новому адресу не возникает подобных проблем с соседством, а также делать подобную проверку каждый раз перед каждым переездом (особенно в приобретаемую квартиру).

Если полиция не помогает

Зачастую в подобных ситуациях сотрудники полиции неохотно реагируют на обращения граждан.

Бывают даже случаи игнорирования вызовов наряда в ночные часы. В подобной ситуации жаловаться стоит уже на представителей органов МВД.

Жаловаться на халатное отношение к служебным обязанностям следует в прокуратуру.

Во избежание ответной реакции полицейских по отношению к вам, все заявления составляйте в двух экземплярах.

Шапку заявления составляйте, обращаясь сразу к двум адресатам: полицейским и сотрудникам прокуратуры.

Как избавиться от проблемного соседа в рамках действующего законодательства?

Если задушевные беседы не помогли или проводить их не имеет смысла, а влияние представителей правоохранительных органов должного эффекта не принесло, стоит переходить на следующий этап, целью которого будет выселение проблемного соседа.

Для этого нужно воспользоваться теми рычагами, которые предоставляет действующее законодательство, позволяющее воздействовать на проблемных соседей законными способами. Так, в ст. 6 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации есть санкция за нарушение режима санитарно-эпидемиологического состояния эксплуатации жилых домов. Ст. 7 этого нормативно-правового акта предусмотрены санкции за нанесение ущерба жилым помещениям. Санкции этих норм не предусматривают выселения, а ограничиваются предупреждением и штрафом. Но ст.91 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает выселение из жилья, которое сдается по договору социального найма. А ст. 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает порядок лишения прав собственности на квартиру или дом.

Но несмотря на то, что по закону возможность выселения проблемных соседей существует, сделать это будет нелегко. Происходит это в рамках судебного заседания. То есть нужно обратиться с заявлением в суд, представить доказательства аморального поведения соседа, и если суд сочтет их достаточными, то он удовлетворяет заявление. Но судьи неохотно идут на удовлетворение требований подобных заявлений и делают это в качестве исключительной меры. Чтобы он пошел на это, необходимо документально подтвердить, что на ответчика воздействовали регулярно и различными способами, но все попытки были тщетны.

Одного коллективного заявления будет мало. И в том случае, если зал судебного заседания заполнят все жильцы многоквартирного дома, суд потребует фактические доказательства систематичности. Это и неоднократные вызовы полиции на протяжении длительного промежутка времени, предупреждения, наложенные штрафы. Все это должно быть письменно подтверждено составленными протоколами, актами административного задержания, заявлениями в полицию от жильцов.

Эти документы составляются на втором этапе, поэтому если первый, второй, десятый вызов полиции не возымел должных действий, продолжайте и дальше обращаться к ним. Правильное и систематическое документирование аморального поведения соседа необходимо для выселения его из дома. Имея собранные документы в таком объеме, есть возможность доказать в суде систематическое нарушение жильцом законных прав и интересов других жильцов. А это и будет основанием для выселения.

Как выселить соседа алкоголика, наркомана или дебошира по закону?

Покупая квартиру, мы не всегда знаем, кто окажется нашими соседями, поэтому никто не застрахован от того, что рядом будет жить алкоголик, устраивающий до самого утра шумные посиделки, наркоман, устраивающий из своей квартиры притон, либо шумные соседи дебоширы. Такое соседство приносит одно лишь беспокойство и ненужную нервотрепку, некоторые семьи вынуждены мучиться годами от таких соседей.

Но выход обязательно найдется, и если просьбы, уговоры и увещевания не имеют воздействия на соседа с асоциальным поведением, то возникает актуальный вопрос, как выселить соседей, не дающих нормально жить и нарушающих все мыслимые нормы и правила проживания в многоквартирных домах!

Есть ли способы выселить соседей алкоголиков и дебоширов?

Жилищное законодательство Российской Федерации встает на защиту интересов граждан, страдающих от шумных и асоциальных соседей. Так, например, в ЖК РФ предусмотрен ряд мер, помогающих жильцам отстаивать собственные права, в отношении к асоциальным жильцам, живущим по соседству. Среди данных мер стоит отметить:

  1. Административное предупреждения.
  2. Административное наказание в виде штрафа.
  3. Выселение шумных соседей (если они занимают жилплощадь на основании договора найма).
  4. Лишение прав собственности (если сосед-алкоголик проживает в квартире/комнате на правах собственности).

В статье 17 Жилищного кодекса РФ говорится, что пользоваться жилым помещением разрешается с учетом соблюдения законных интересов и прав граждан, соседей, проживающих в данном здании.

В случае, когда соседи своим шумным поведением постоянно нарушают законные права жильцов на тишину и спокойствие, это может явиться веским основанием для их выселения с занимаемой площади. Но здесь есть один важным момент, требующий внимания.

Выселение – крайняя мера, которая возможна лишь в том случае, если жильцами будет доказан факт систематичности нарушения их прав соседом дебоширом. Понятие систематичности подразумевает повторяющееся неоднократно действие-правонарушение.

Выселение соседа дебошира из квартиры, проживающего по договору социального найма

Рассмотрим ситуацию, когда шумные соседи проживают в квартире/комнате по договору социального найма — в случае их шумного поведения, жильцы имеют право потребовать от нарушителей соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. Если увещевания не помогают, то жильцы имеют возможность написать заявление в полицию, и влияние на асоциальных соседей обязан будет оказать участковый инспектор полиции.

Когда не помогают ни просьбы, ни разъяснительные беседы с участковым о недопустимого шума и нарушения норм и правил проживания в многоквартирном доме, вы можете смело подавать заявление на соседей алкоголиков в суд и уже в суде отстаивать свои законные права и интересы. Напомним, такой порядок ваших действий в случае, когда соседи дебоширы проживают в квартире по договору соцнацма, и не имеют права собственности на жилье.

Выселение шумного соседа, являющегося собственником жилья

Давайте разберем ситуации, когда стоит вопрос о том, как выселить из квартиры шумного соседа, являющегося собственником жилья.

Если обратиться к Жилищному кодексу, то там сказано, что жилое помещение предназначено, исключительно для проживания, таким образом, в квартире запрещено, например открыть ночной клуб в рамках предпринимательской деятельности жильца, равно как и запрещено организовать производство, например сборку металлоконструкций.

То есть, в случае, если собственник использует жилое помещение не по прямому назначению, доставляя проблемы соседям, то Гражданским кодексом РФ предусматриваются определенные меры по отношению к нему: в частности, ему выносится предупреждение органами местного самоуправления с просьбой устранения выявленных нарушений.

Бывает, что собственник жилья не обращает никакого внимания на выдвинутые требования соседей и продолжает использовать жилое помещение в своих предпринимательских целях, нарушая покой жильцов многоквартирного дома.

В случае игнорирования просьб, органы местного самоуправление имеют законное право обратиться в суд с требованием выселить нерадивого собственника.

И если суд примет решение о выселении нарушителя, то жилое помещение выставляется на публичные торги, и после его продажи собственник получает деньги от продажи.

Выселение из квартиры за бесхозяйственное обращение с жильем

Есть еще одна веская причина, по которой собственник квартиры/комнаты может быть выселен – это бесхозяйственное обращение с жилыми помещениями.

Например, собственник никогда не осуществляет ремонтные работы, не следит за состоянием квартиры, что может отразиться на соседях. Например, не ремонтируются внутриквартирные коммуникации, из-за чего соседи постоянно затапливаются.

Важно!

Сюда относится незаконная перепланировка жилого помещения, которая может вызвать, в частности, разрушение здания и причинение материального ущерба проживающим людям.

Кстати, если вам стало известно, что сосед собственник жилья провел у себя перепланировку с воздействием на несущие стены здания, что угрожает безопасности всех жильцов дома, вы можете обратиться с заявлением в органы местного самоуправления и они, в свою очередь, обязаны потребовать от хозяина квартиры/комнаты вернуть изначальную планировку помещения, предусмотренную техническим паспортом. В случае отказа от исполнения данных требований органы местного самоуправления имеют право подать документы в суд на жильца, устроившего самовольную перепланировку, и решением суда может стать выселение, при котором после продажи квартиры на торгах часть вырученной суммы пойдет на восстановление первоначальной планировки помещения, а остаток будет выплачен выселенному жильцу. Не забываем, что выселению не подлежат собственники, если у них всего одна квартира и она находится в полной их собственности.

Выселение квартирантов, проживающих по договору коммерческого найма

Давайте рассмотрим ситуацию, когда нарушителями порядка являются квартиранты, а собственник жилого помещения не имеет к этому никакого отношения.

Здесь вы можете обратиться к собственнику жилья с просьбой повлиять на арендаторов, наверняка в его договоре коммерческого найма есть условия о выселении в случае, если нормы жилищного законодательства не соблюдаются арендаторами, что позволит вам выселить соседа алкоголика или наркомана.

В данной ситуации выселять алкоголиков и дебоширов предстоит собственнику, после того, как соседи неоднократно сообщали владельцу жилплощади о фактах нарушений со стороны проживающих на ней арендаторов.

Не секрет, что на практике не все квартиранты мирным путем готовы освободить занимаемое жилье.

Если создается конфликтная ситуация, и жильцы не хотят выехать, то решать вопрос необходимо уже в судебном порядке, только претензия подается уже на собственника жилья.

Как выселить соседа алкоголика по закону?

Основания для выселения собраны, уведомления соседа о том, чтобы он прекратил нарушать общественный порядок, осуществлялись регулярно в качестве предварительных мер, но ситуация не поменялась. Что же предпринять дальше? Сначала нужно набраться терпения.

Напоминаем, что выселение рассматривается как крайняя мера, на которую может пойти суд, чтобы защитить права жильцов многоквартирного дома и наказать злостного нарушителя.

Перед этим, суд будет осуществлять проверку всех предъявленных фактов, искать возможности решить непростую ситуацию мирным путем с помощью более мягких мер.

Чтобы ваши действия имели ощутимый результат, не забывайте, что вести «борьбу» с соседом алкоголиком необходимо если не всем подъездом, то хотя бы площадкой, потому что в одиночку это сделать будет сложнее.

Перед судебным разбирательством следует собрать неопровержимые факты нарушения прав жильцов-соседей и общественного порядка.

В случаях «пьяных дебошей» до утра, и скандальных перекуров на лестничных площадках, следует каждый раз вызывать полицию и каждое правонарушение фиксировать протоколом документально.

Помимо обращений в полицию, мы рекомендуем вам запросить акт проверки жилого помещения соседа алкоголика в санитарно-эпидемиологической службе, в случае наличия у соседа-нарушителя задолженности по квартплате — взять справку об этом в управляющей компании (или у председателя ТСЖ) . Жильцы должны собрать как можно больше фактов, подтверждающих «неблагополучность» и асоциальность соседа – всё это поможет в суде отстоять свои права на спокойное проживание.

Совет!

В реальной жизни есть случаи, когда органы местного самоуправления не хотят обращаться в суд для разрешения подобных ситуаций, мотивируя свой отказ теми или иными причинами.

Но здесь у жильцов тоже есть выход – обратиться в суд о признании незаконным бездействие властей, либо написать жалобу в прокуратуру или вышестоящие инстанции.

Тогда просьба жильцов о том, чтобы обязать местные власти выполнить необходимый комплекс мер по выселению соседа  алкоголика или наркомана будет удовлетворена.

Перспективы суда о выселении шумных соседей

Реальная ситуация такова, что шумных соседей, нарушающих общественный порядок, можно выселить только по решению суда – других способов решения проблемы не существует, и других законодательных инструментов не предусмотрено.

Гражданский Кодекс РФ защищает права всех жильцов, не только соседей, но и нарушителей норм и правил проживания в многоквартирных домах, хотя и происходит это специфически.

Если у собственника имеется лишь одно жилье и ему некуда переехать, то, как мы уже говорили выше, выселить его по закону невозможно.

Учитывая вышесказанное, следует заметить, что даже суд не всегда идет на крайние меры и выселяет из жилого помещения собственника, или ваших шумных соседей, проживающих по договору соцнайма, и систематически нарушающих общественный покой. Тем не менее, довольно часто факт судебного разбирательства, оказывает благотворное влияние на асоциальных соседей, и, может быть пить они и не бросят, однако, доставлять неудобств станут меньше.

В любом случае, пускать ситуацию на самотек не стоит, но и действовать необходимо в рамках закона! А мы желаем вам порядочных хороших соседей, уважающих права всех жильцов дома!

Источник:

Разновидности соседа-алкоголика

Фото 2

Соседи, не представляющие свою жизнь без бутылки, разные. Условно их легко поделить на две группы: тихие и шумные.

Тихие приносят ряд неудобств — они могут: испачкать лифт или коридор, уснуть прямо перед выходом, разлить алкоголь на лестничной клетке, украсть что-то ценное из подъезда. Также такие люди способны неосознанно устроить потоп или пожар.

Шумные доставляют больше проблем: нарушают общественный покой даже в ночное время, агрессивно реагируют на любые замечания, угрожают, способны отомстить за предъявление претензий, во время алкогольного опьянения могут завязать драку и нанести серьезные повреждения, не гнушаются портить чужое имущество.

И те, и другие не представляют для общества никакой ценности, но с тихими-алкоголиками справиться намного проще. С агрессивными маргинальными личностями придется повозиться.

Соседи-алкоголики представляют открытую угрозу для жителей дома — они являются причиной большинства возгораний

Как бороться с соседями алкоголиками: методы, причины для выселения

Фото 3

Свернуть

Люди, имеющие алкогольную зависимость, являются не только головной проблемой для семьи, но и для всех соседей. Обычно они шумят даже посреди ночи, бурно выражают эмоции, повышают голос, могут громко петь песни или затеять скандал с собутыльниками. Нарушение покоя граждан вызывает общее недовольство, но найти конкретную управу на дебошира сложно.

Нарушение ночного покоя — одна из проблем соседства с алкоголиками

Также подобные люди представляют открытую угрозу для других жителей дома — они являются причиной большинства возгораний по неосторожности или благодаря беспечности. Непотушенные окурки приводят к пожарам в квартире, а оставленная без присмотра плита и вовсе может уничтожить весь подъезд взрывом бытового газа.

Разновидности соседа-алкоголика

Соседи, не представляющие свою жизнь без бутылки, разные. Условно их легко поделить на две группы: тихие и шумные.

Тихие приносят ряд неудобств — они могут: испачкать лифт или коридор, уснуть прямо перед выходом, разлить алкоголь на лестничной клетке, украсть что-то ценное из подъезда. Также такие люди способны неосознанно устроить потоп или пожар.

Шумные доставляют больше проблем: нарушают общественный покой даже в ночное время, агрессивно реагируют на любые замечания, угрожают, способны отомстить за предъявление претензий, во время алкогольного опьянения могут завязать драку и нанести серьезные повреждения, не гнушаются портить чужое имущество.

Внимание!

И те, и другие не представляют для общества никакой ценности, но с тихими-алкоголиками справиться намного проще. С агрессивными маргинальными личностями придется повозиться.

Соседи-алкоголики представляют открытую угрозу для жителей дома — они являются причиной большинства возгораний

Способы борьбы с соседом алкоголиком

Как выселить соседей алкоголиков? Конкретного действенного средства, чтобы оградить свое жилье от таких людей не существует. Можно попробовать все доступные способы, наращивая темп. Начать бороться с соседями, которые мешают всем остальным, мы предлагаем с минимальных мер.

Серьезный разговор с соседом

Для этого желательно собраться всем недовольным, например, семьям снизу и сверху. Чем больше будет недовольных, тем сложнее подавить возмущение. Если к соседу дебоширу придет жаловаться одна женщина, то перед ее носом легко захлопнуть дверь, а когда на разговор вышло пять человек, так отвертеться не выйдет.

В разговоре не забудьте упомянуть все моменты, которые вызывают у вас негодование. Например, музыка ночью или испорченная клумба у подъезда. Важно, чтобы ваша речь была уверенной, не заискивающей. Основная задача – приструнить и пристыдить нарушителя общественного порядка, а не наладить дружеские соседские отношения.

Чтобы сказанное имело больший эффект, обязательно пригрозите пожаловаться участковому или написать заявление в администрацию города. Такие действия могут обернуться рядом проблем, связанных с вызовом в участок, разбирательствами, штрафами. Не каждый смельчак, который бьет цветочные горшки в подъезде, захочет подобных последствий.

Хорошим ходом также будет надавить на совесть, если сосед долгое время проживает на данном месте. Некоторых удается пристыдить напоминанием о родителях. Однако заядлые алкоголики, существующие в обнимку с бутылкой уже не один год, такие задушевные разговоры не воспринимают всерьез. И даже обещание написать заявление в полицию не пугает их.

Помощь правоохранительных органов

Если разговоры с алкоголиком не приносят никаких результатов, пора обращаться в полицию. Принцип действий здесь банален и прост – если сосед мешает окружающим, значит, нарушает действующее законодательство. Например, шумит, превышая превышает допустимый уровень или мешает отдыху других жителей дома в ночные часы (после 23:00).

При подобных нарушениях должны последовать административные наказания – штраф или задержание (до 15 суток). Полиция не всегда приезжает на такие вызовы и реагирует на обращения измученных граждан, поэтому хорошим рычагом давления на местных участковых будет обращение в вышестоящее органы с жалобой.

Заявление в прокуратуру

Лучше всего писать коллективную жалобу в прокуратуру, собрав подписи со всех недовольных жильцов. К материалам дела также необходимо приложить все имеющиеся факты, например, фотографии, видеоматериалы, аудиозаписи, протоколы и акты.

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру с подписями жильцов

Выселение

К крайним мерам приходится обращаться в случае, когда остальные способы не действуют.

Зачастую для шумных квартиросъемщиков достаточно предупреждений и нескольких визитов местного представителя порядка, а с владельцами квартир бороться сложнее.

Они не считают зазорным устраивать потасовки на лестнице, стучаться в чужие двери, нападать на соседей, угрожать расправой за жалобы. В таких случаях разговоры не помогут, необходимо поднимать вопрос о выселении.

Порядок обращения в судебные инстанции

Этап 1. На данном этапе вам необходимо собрать людей, которые выступят в вашу поддержку против проживания в доме такого соседа. Они будут истцами в иске к нарушителю общественного порядка. Ими могут стать соседи снизу, сверху, с обеих сторон или жильцы всего подъезда, если сосед доставляет неудобство многим семьям.

Этап 2. Составление заявления. Вам необходимо четко и лаконично расписать все проблемы, связанные с проживанием соседа пьяницы в доме, описать все совершенные им правонарушения. Потребуется получить подпись всех сторонников, чтобы заявление было коллективной жалобой. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы иметь больше шансов выиграть дело в суде.

Этап 3. Приобщение материалов к делу. Для наглядной демонстрации отлично подойдут акты, составленные участковым, результаты проверки СЭС, выписки из ЖЭУ.

Этап 4. Подача иска в суд. Данный этап не требует дополнительных усилий – необходимо приехать в районный суд по месту проживания, подать составленный иск и ожидать назначения слушания.

Какие факторы влияют на выселение?

  1. На каком основании сосед алкоголик проживает в данной квартире. Если это съемная жилплощадь, то выселить агрессивного соседа будет в разы проще. При проживании на территории, которая является собственностью других людей, например, при оформлении дарственной, выселить гражданина также возможно, но уже сложнее.

Как выселить алкоголика из приватизированной квартиры? Когда у нарушителя общественного порядка имеются имущественные права, задача снова усложняется. Самым простым вариантом с выселением из приватизированной квартиры будет ситуация, когда сосед прописан, но не имеет собственной доли.

Выселение из муниципального жилья можно решить без подачи заявления в суд – необходимо направить коллективную жалобу на нарушителя в администрацию. Квартира в этом случае принадлежит муниципальному образованию, а шумный сосед имеет право использовать жилплощадь по договору социального найма.

При нарушении правопорядка, такой гражданин будет выселен (на основании 91 статьи Жилищного Кодекса РФ), а договор с соседом алкоголиком расторгнут.
  1. Есть ли у гражданина другое жилье. Если выселять пьяницу-соседа некуда или жилье непригодно для проживания, например, аварийный дом, то выселение может растянуться на длительный срок. Понадобится предоставить нарушителю общественного порядка альтернативу для проживания, а расселение аварийных домов занимает не один год.
  2. Состояние здоровья соседа. Если он имеет инвалидность или признан психически нездоровым, то переселить его в другое место через решение суда невозможно. Такие обращения заканчиваются административными штрафами и протоколами, но не выселением.
  3. Семья алкоголика. Если у любителя приложиться к бутылке имеются несовершеннолетние дети или престарелые родственники на попечительстве, то выселить его соседям невозможно. Доступный вариант добиться рассмотрения дела – заявление от самих членов семьи, в таком случае мнение и пожелания соседей также могут учитываться. Действовать можно и через органы опеки, обратившись с заявлением на проверку данной семьи. Тогда исцами в деле о расселении выступают органы опеки.

Опасность незаконной борьбы

Порой отчаянные соседи, уставшие терпеть шум, прибегают к незаконным методам. Переступать закон нельзя, даже если социально-опасный гражданин регулярно нарушает установленные законодательством правила.

С вашей стороны будет незаконно:

  • угрожать соседу физической расправой нарушителю;
  • вторгаться в частную собственность без разрешения владельца;
  • портить личное имущество соседа;
  • составлять заведомо ложные обвинения;
  • оказывать давление на членов семьи алкоголика, вынуждая их написать заявление в суд;

Еще один обособленным пунктом можно выделить заведение уголовного дела. В желании скорее выселить надоедливого соседа, остальные граждане перегибают палку.

И вместо административных нарушений такому проживающему вменяют уголовное преступление, которое он не совершал. Например, желая усугубить ситуацию, женщины пишут заявление о насильственных действиях со стороны соседа алкоголика.

Поверка обстоятельств требует времени, а на пьяницу уже заводят уголовное дело или отправляют в СИЗО до выяснения деталей.

Незаконные методы борьбы могут обернуться для вас:

  • проигрышем в суде;
  • административным штрафом;
  • уголовной ответственностью (например, за клевету).

Источник:

Решаем вопрос мирным путем

Фото 4

Очень часто можно услышать, что в вопросах с соседями-алкоголиками не поможет ни полиция, ни прокуратура, ни суд, и нужно договариваться мирным путем. Говорить так могут только те, кто с алкоголиками не имел ни разу дела, не боролся с их ежедневными выходками. Так могут говорить умные психологи в ток-шоу, сотрудники полиции в случае задержания гражданина за самоуправство над соседом-алкоголиком, в результате чего последнему были нанесены побои легкой и средней тяжести. Осуждать легче, чем дать вразумительный ответ – как нужно поступать, чтобы эффективно достичь наилучшего эффекта.

Попытаться воззвать к совести получится в том случае, если сосед хорош знаком. Например, вы были свидетелями, как он родился и вырос, у вас много с ним общих воспоминаний и в целом сосед был неплохим человеком, но недавние трудности опрокинули его на самое дно социума. В этом случае имеет смысл обратиться к общим воспоминаниям, напомнить соседу о его подававших надежду способностях. Только делать это нужно не за рюмкой водки. Попытайтесь помочь ему найти работу, мотивируйте его на лучшую жизнь. Есть смысл взывать к памяти ушедших родителей, которые надеялись увидеть в соседе успешного во всех отношениях человека.

Простой укор не принесет должного эффекта, а заставит алкоголика еще сильнее уйти в запой. Поэтому нет смысла набрасываться с руганью. Убеждающую беседу стоит проводить только тогда, когда сосед трезвый. Задача решить возникшую проблему мирным способом очень нетривиальна. Ее успех зависит от очень многих факторов, в том числе и от продолжительности алкоголизма человека. Чем дольше он не может вылезти из бутылки, тем сложнее вернуть в социум полноценного гражданина. В любом случае понадобится комплексный подход, время и огромный запас терпения. А поскольку большинство граждан, столкнувшись с подобной проблемой, ищут простой алгоритм, у них нет ни желания системно подойти к развязыванию этой задачи, ни времени на это, ни терпения.

Как выселить алкоголиков соседей

Фото 5

Согласно цифрам статистики, Россия среди стран евразийского материка находится на втором месте по объёмам алкоголя, потребляемого на душу населения гражданами от 15 лет и старше. И на четвёртом месте – среди стран всего мира. Про пьющий русский народ сложено немало анекдотов, мифов и стереотипов.

Это одна из самых негативных и порочащих черт нашего народа.Учитывая тот факт, что половина населения страны проживает в городе – то есть максимально близко друг к другу – проблема алкоголизма у одного конкретного человека нередко превращается в беду целой многоэтажки.

Внимание!

Своим асоциальным образом жизни он в буквально смысле заставляет ныть весь дом, отравляя существование. Жить с таким типом не только неприятно, но и опасно. В такие моменты добропорядочные жильцы начинают задумываться о том, как выселить алкоголиков соседей.

Можно ли в законодательном порядке запретить люмпену занимать жилое помещение и портить остальным жизнь?

Чем опасна жизнь по соседству с алкоголиком

Если обратиться к цифрам статистики чрезвычайных происшествий, можно с лёгкостью обнаружить тот факт, что большинство пожаров в городе происходят в жилых помещениях – многоквартирных домах, двухэтажных бараках, общежитиях и так далее.

И всё чаще информация в пожарных сводках гласит – «площадь возгорания составила 2 кв.м». Это сгорела кровать. По причине того, что сосед алкоголик, который не выпускает сигарету из рук, в пьяном угаре просто засыпает вместе с ней.

Чаще всего люди умирают не от ожогов, а от асфиксии – удушения, поскольку надышались угаром, дымом. Он распространяется с поразительной скоростью. И это главная опасность проживания с соседями, которым всё по барабану, особенно своё здоровье.

Но чаще всего, страшная статистика не производит на закалённый спиртом мозг должного воздействия.

Ещё одна причина, по которой граждане могут захотеть избавиться от ужасных постояльцев – это опасность за состояние газового оборудования. Будь то плита или колонка, в доме дебоширов она вряд ли будет функционировать в нормальном состоянии.

Оставить газ включённым на плите, поставить кипятиться чайник и забыть про него, не прочистить вовремя дымоход – всё это в привычках люмпенов.

Ещё один повод для того чтобы начать писать жалобу – это создание криминогенной обстановки на лестничной площадке, спровоцированной этим самым соседом.

Важно!

Постоянные крики, матерная ругань, звон разбитого стекла, пьяные угрозы – всё это рано или поздно с большой долей вероятности превратится в бытовое преступление. Нанесение тяжких телесных, грабёж или убийство – и жить в подъезде станет просто невозможно.

Спокойная жизнь добропорядочных граждан насытится визитами людей в форме с вытекающими последствиями в виде нервного срыва.

Первые методы борьбы

В первую очередь, прежде чем заняться рутинной процедурой выселения алкоголиков, нужно постараться найти мировые способы решения проблемы. Например:

  • Вызвать соседа на серьёзный разговор по душам. Постараться объяснить человеку, какой вред он наносит людям и что он далеко не образец для подражания. Пригрозить штрафом (хотя бы административной ответственностью за разговоры на матерном языке) и тем же выселением. Не факт, что шум прекратится, но попробовать стоит.
  • Поговорить с алкоголиком, как с человеком. Возможно, что он переживает какие-то серьёзные жизненные неурядицы. И обычный разговор поможет ему успокоиться и прийти к верному решению.
  • А вот профилактического удара коленкой или чем покрепче лучше избежать. В противном случае придётся столкнуться со встречным исковым заявлением.

Но это скорее на грани фантастики. И всё же, как говорилось ранее, попробовать стоило. Если и это не помогло, нужно переходить к серьёзным мерам. Что делать в таком случае?

Как наказать

Если алкаш ведёт по-настоящему аморальный образ жизни, при помощи различных контролирующих организаций ему можно предъявить кипу штрафов за различные нарушения. Возможно, это подвинет его поближе к пути исправления.

  1. Газовая служба. Не так давно законодатели приняли решение о том, что абоненты поставщиков будут оштрафованы за не заключение договоров на обслуживание газового оборудования. Специалисты как минимум дважды в год совершают поквартирные обходы. И если увидят состояние газоприборов у нетрезвых собственников, делающих проживание опасным, вряд ли будут церемониться.
  2. Коммунальщики. Алкоголики практически никогда не платят за потребляемые блага. За это их можно не только штрафовать, но и изымать ценное имущество в счёт долга. Этим уже занимаются судебные приставы.
  3. Шум в запрещённое время. В большинстве регионов полицейские ППС, к сожалению, полномочиями штрафовать за ночной шум не наделены. Это могут сделать комиссии при административных органах. Но и до них при желании можно достучаться, написав заявление.
  4. Санэпидемстанция. Если сосед развёл дома несанкционированную свалку, судебные приставы просто могут вывезти его на несколько дней в медучреждение, а спецорганизациям поручить уборку помещения. За всё это ему придётся заплатить из своего кошелька.
  5. Подать в суд за порчу имущества. Пример: по пьяной забывчивости сосед забыл выключить воду и пролил «нижних». Они вправе требовать возмещение ущерба через суд. Необходимо будет только собрать письменные показания очевидцев, фото доказательства, чек из строительного магазина.

Это несколько вариантов того, как бороться с пагубной привычкой жильца за стенкой. К ним стоит прибегнуть в любом случае, поскольку выселение – процесс крайне сложный, неоднозначный и не всегда заканчивается победой «трезвенников».

Есть ли шанс избавиться от отравляющего жизнь

В первую очередь, стоит объяснить как можно большему количеству соседей, что заявление они должны составлять сообща. Поэтому пусть все готовятся к борьбе.

Итак, прежде чем начать процесс, следует оценить свои силы. Проще говоря, узнать, каким правом владения данной собственностью обладает хоть один из скопища пьяниц: наниматель ли он муниципального жилья или временного фонда, квартирант или же собственник.

Если алкоголик – наниматель муниципального жилья

Владелец жилого помещения, которое ему выделил муниципалитет, является собственностью властей. Чтобы на соседей алкоголиков обратили внимание из госорганов, нужно сделать следующее:

  • Обратиться к жилищному кодексу РФ. Согласно его положениям, лица, проживающие в муниципальном помещении, могут быть выселены вследствие ненадлежащего присмотра за ним и ухода. Причём иная площадь предоставлена им не будет.
  • Составить заявление в органы местной власти. При этом добавить справки от коммунальщиков, Роспотребнадзора и других контролирующих организаций, в котором подтверждается факт отвратительного пользования жилым помещением.
  • Если выяснится, что наниматель не платит за коммунальные блага, он будет выселен без лишних вопросов. В остальных случаях ему может быть сделано предупреждение, которое изрядно подмочит репутацию.

Образец большинства заявлений – это свободная форма, в которой обращающийся излагает суть проблемы и свою просьбу. В идеале, подписаться под ним должны несколько десятков человек. Правоохранительные органы и власти должны знать, что вы боретесь группой лиц.

Алкоголик – квартирант

Если по каким-то причинам собственник квартиры не посещает свою недвижимость и не видит, что там происходит, его нужно найти и проинформировать. Контактные сведения должны находиться в домовой книге у председателя ТСЖ, ЖСК или просто главного по подъезду. Заявление составлять не нужно – расторжением договора аренды уже будет заниматься собственник.

Алкоголик – собственник

К сожалению, выселить законного владельца, приватизировавшего или купившего квартиру, практически нереально. И даже при круглосуточной ноющей музыке он наверняка отделается штрафом в лучшем случае. Если сосед – инвалид или имеет на иждивении несовершеннолетних, выселение также будет просто нереальным. Но один шанс из ста всегда имеется. Немного о способах приближения этого шанса:

Заявление на выселение

  • Каждое заявление, составленное по факту правонарушения или написанное на него жильцами, должно быть подшито в одну кипу. С массой документальных доказательств невозможности сосуществования с люмпеном шансы на победу возрастают.
  • Нужно составить запрос в местный орган полиции. Образец: в правом верхнем углу обращение сотруднику соответствующего полицейского отдела от имени заявителя (ФИО полностью), контакты и далее само обращение, подпись и дата.
  • С документами необходимо обращаться к местным органам власти. Собственник может самостоятельно обратиться в суд. Образец искового заявления помогут составить в полиции. Обращение в суд поможет в том случае, если сосед-алкоголик наносит своим существованием серьёзный урон жилой постройке и имуществу остальных жильцов.

Пока вы планируете, как стопроцентно выселить алкоголиков соседей, можно будет обратиться в специальные организации – жилищную инспекцию, юридическую консультацию или адвокатскую палату. Профессиональные юристы помогут грамотно составить образец любого заявления, а также поддержат в том случае, если дело по выселению дойдёт до суда.

Источник:

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • http://77metrov.ru/kak-izbavitsja-ot-sosedej.html
  • http://svoe.guru/dokumenty-2/zhaloby/sosedi/alkashi-zayavlenie-ychastkovomy.html
  • https://alko03.ru/alkogolizm/semya-i-socium/kak-borotsya-s-pyushhimi-sosedyami.html
  • https://alkoblock24.ru/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami-poryadok-dejstvij.html
  • https://alkogolik-info.ru/alkogolnaya-zavisimost/obshhaya-alk/kak-borotsya-s-sosedyami-alkogolikami.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий