Как найти дешевую квартиру

Главной проблемой, которая возникает на пути любого желающего приобрести жильё в собственность, считается цена на жилую недвижимость. Действительно, далеко не каждый сможет себе позволить даже однокомнатную квартиру на вторичном рынке. ->. Критерии поиска квартиры на вторичном рынке. Представленные ниже критерии выбора квартиры заслуживают, как минимум, чтобы на них обратили внимание при поиске.

Поиск предложений жилья

Поиск предложений жилья

Я путешествую много лет и при планировании путешествия полагаюсь только на проверенные сайты. У вас было такое, чтобы вы забронировали жилье, а хозяин не вышел на связь и вы не знаете, ехать или нет, вдруг, не получится переночевать? Ну да, деньги то вам вернут, ну а толку, время то будет потеряно. Поэтому ниже поделюсь несколькими сайтами-старичками, которые я постоянно использую для поиска дешевого жилья.

Как снять квартиру дешево на сайте «Из рук в руки»

Следующий сайт, который мы посмотрим и которому уделим основное внимание, это сайт «Из Рук в Руки».

Этот сайт хорош тем, что имеет региональные разделы для практически всех городов России, а также позволяет использовать всю полученную нами информацию на практике. Поэтому мы и уделим ему основное внимание.

В фильтре по цене поставим до рублей, в этом диапазоне и будем просматривать все объявления.
На первых местах премиум объявления — это платные места продаваемые за деньги. Собственник сдающий жилье не дорого никогда не будет тут размещаться. Он и так очень быстро сдаст квартиру. По таким объявлениям мы не звоним.

Рядом с некоторыми объявлениями находятся логотипы агентства. По таким объявлениям мы тоже не звоним. Заниженная цена и размещение от агентства — сразу понятно, что это обман. Хотя мы тут видим всего два логотипа на странице. На самом деле, остальные объявления тоже размещены от агентств, просто у них не загружен логотип. Все эти объявления нам сразу нужно отбросить.

Также мы можем на этом сайте проверить, сколько объявлений размещено от конкретного собственника. Например, давайте посмотрим объявление в котором вместо имени собственника написано «не агентство (от собственника)»:

Собственник указывает как его в объявлении называть. В этом объявление он даже назвал себя «не агентством». Если нажать на имя собственника, то можно посмотреть, сколько вообще объявлений этот собственник разместил. И вот мы видим, что он разместил 180 объявлений:

Сразу понятно, что это объявление размещено агентством. Тут все объявления обманного типа. По таким объявлениям мы не звоним.

#1 Продумайте расположение

#1 Продумайте расположение

Нет смысла платить дополнительные деньги за жилье, которое будет расположено за пределами города, потому что в таком случае вы будете переплачивать за топливо.

Выгодно останавливаться в центральном районе, потому что здесь будут хорошие точки общественного транспорта, местные достопримечательности, пункты общепита, возможно, пляж, парки. Просто и удобно выйти из дома пешком и добраться до них. Соответственно, это поможет сохранить время и деньги.

#3 Останавливайтесь в середине недели

#3 Останавливайтесь в середине недели

В крупных мегаполисах значительно проще забронировать жилье и остановиться в середине недели, нежели в пик, который приходится на выходные дни. Поэтому нужно избегать по возможности остановки на выходные в крупных городах.

Я сталкивался с тем, что на выходные в некоторых отелях стоимость жилья увеличивалась в три раз! Представляете?

Интернет и СМИ – где искать дешёвые квартиры?

Интернет и СМИ – где искать дешёвые квартиры?

Реклама в Интернете продолжает развиваться невероятными темпами. Если всего три года назад разница в рекламных бюджетах между ТВ и Интернетом была 3 раза, то уже сегодня эта разница стёрлась (рекламные бюджеты практически сравнялись). В последующем Интернет будет обгонять любые другие СМИ.

Это означает, что пренебрегать Интернетом в поиске недвижимости категорически не рекомендуется. Вы можете упустить наиболее выгодные варианты. Поиск жилой недвижимости в Интернете может быть разнообразным:

• анализ городских порталов;
• анализ тематических форумов;
• анализ бесплатных досок объявлений;
• анализ специализированных агрегаторов жилой недвижимости;
• использование специализированных мобильных приложений.

Естественно, в достижение положительного результата потребуется использовать все вышеозначенные методы. И это ни в коем случае не означает отказ от традиционных источников информации о продаже жилой недвижимости – ТВ, газеты, журналы.

способа самому забронировать отель

1. Воспользоваться сайтом (или аналогичным)
2. Воспользоваться сайтами-агрегаторами (про них чуть ниже)
3. Забронировать номер напрямую в отеле (тоже через интернет)
4. Забронировать через турагентство (в действительности, это не всегда дороже чем искать самому)

Читайте также: Почему цена на Букинге ниже чем цена на сайте отеля Примут ли вашу бронь при оформлении визы? Да примут. Распечатаете письмо с подтверждением от Букинга и приложите к документам на визу.

#7 Остановка вблизи города или вне центра города

#7 Остановка вблизи города или вне центра города

Если у вас не получится найти дешевое жилье в центре города, ищите вариант снять жилье вблизи города, недалеко от него. Этот тоже вариант сэкономить средства. Если вас не напрягает ездить из пригорода в город и обратно, то это может быть неплохим вариантом. Но здесь стоит учитывать, что если вы уже знаете, какие достопримечательности хотите посмотреть, то вряд ли будет смысл снимать жилье далеко от них, особенное, если будет далеко и неудобно добираться до нужных вам мест.

#10 Удобства в апартаментах

#10 Удобства в апартаментах

Их много. Например, бесплатный Wi-Fi, трансфер до отеля, бесплатный завтрак, кабельное телевидение, прачечную, бассейн, зоны для барбекю, экскурсионное бюро, работает ли рецепшн 24 часа, есть ли в номере холодильник, микроволновка, посудомоечная машина. Возможность подогреть остатки еды в микроволновке тоже существенно сэкономят деньги. Например, молоко, сок, йогурты и т.д. У меня, например, дети с утра только это и едят.

И когда речь идет о том, чтобы сэкономить деньги, то поверьте, все это нужно учитывать.

#5 Разделите стоимость

#5 Разделите стоимость

Это один из путей, как хорошо сэкономить на путешествии особенно для семей или групп туристов. Квартиры или аренда дома, типа как на Airbnb, это отличный вариант сэкономить на проживании. Такое жилье обычно дешевле и практичнее, чем жилье в отеле. Поэтому если вы путешествуете семьями или группой туристов, то почему бы не снять большую квартиру или дом и не разделить эти затраты между собой?

Я один раз ездил с женой, детьми и родителями, когда они приезжали к нам в гости и мы останавливались в апартаментах с тремя спальнями и это было дешевле, чем если бы мы снимали два отдельных номера, особенно учитывая, что у нас была своя кухня и мы самостоятельно готовили еду.

Системы поиска жилья

В чём отличие между системами бронирования и поисковиками (или мета-поисковиками). Где лучше искать?

Система бронирования ищет вам жильё по собственной базе отелей. Бронируете жильё вы тоже на сайте системы. Крупнейшая и самая популярная система — это .

Мета-поиск (агрегатор) — это система поиска по сторонним базам. Своей у неё нет. Я советую пользоваться именно мета — поисковиками — их алгоритм найдёт вам несколько вариантов на разных сайтах (в том числе и на ) и предложит самый дешёвый вариант. Пример такого поисковика — хотеллук.

Прочитайте статью Как я нашла дешевое жильё в Париже, она как раз про хотеллук.

#9 Проверяйте, что с едой

#9 Проверяйте, что с едой

Опять же, месторасположение – это очень важно, и нужно заранее проверить, где расположены местные кафешки и рестораны. Потому что если остановится в хорошем отеле в крупном городе, то почти всегда будет дешевле сходить в рядом расположенное кафе, чем кушать в отеле. Ну, если только в стоимость отеля не входит бесплатный завтрак.

А если вы решили кушать в ресторане, который расположен в вашем отеле, то приемлемые там цены? Есть ли у них меню для детей? Способны ли будут они удовлетворить ваши диетические потребности? Ну и так далее.

#15 Чистите cookies/историю

#15 Чистите cookies/историю

Когда вы ищете дешевые предложения жилья, используйте разные браузеры, или если вы используете Google Chrome, то работайте в режиме инкогнито перед тем, как будете искать жилье второй раз на каком-то конкретном сайте.

Сайты сохраняют поисковые данные пользователей и когда они возвращаются назад, они знают, кто это. И они знают, что такие пользователи более заинтересованы в бронировании жилья, а поэтому ставят цену несколько выше.

#8 Бронируйте жилье с бесплатной отменой бронирования

#8 Бронируйте жилье с бесплатной отменой бронирования

Смысл здесь в том, что чем раньше вы бронируете, тем лучше. Поэтому вариант такой: бронируем за несколько месяцев, а то и за полгода дешевое жилье, а потом просто отслеживаем цены на другое жилье, чтобы иметь возможность найти более выгодное предложение.

Например, на в большинстве случаев можно сделать бесплатную отмену бронирования. Мне очень нравится их гибкая система, когда можно забронировать сейчас, оплатить потом, а при необходимости отменить бронирование. Те разы, когда я бронировал через букинг, я всегда спал спокойно, проходимцев я через букинг не встречал ни разу, а цена приятно радовала.

Читайте также: Гостиницы по системе «Постель и завтрак» в Германии: особенности бронирования и проживания

Где искать квартиры для покупки?

Где искать квартиры для покупки?

 

Хоть риэлторы и уверяют, что только они могут по «своим» базам подобрать самую подходящую квартиру, на самом деле – это может сделать любой человек, знакомый с компьютером и имеющий доступ в интернет.

 

Сайтов с базами данных предложений квартир для поиска – множество. Особенно для Москвы и Московской области. Доступ к ним, в большинстве случаев, бесплатный. Какие-то базы структурированы лучше, какие-то – хуже. Какие-то – больше по объему предложений, какие-то – меньше. Какие-то – следят за актуальностью объявлений о продаже квартир (удаляют проданные), какие-то – не следят.

Часто бывает, что многие предложения дублируются в нескольких базах сразу.

 

Ниже представлены наиболее, на наш взгляд, адекватные (по объему, структуре и актуальности) базы данных квартир:

 

База квартир «ЦИАН» (вся Россия) – здесь.База квартир «Квадрум» (вся Россия) – здесь.База квартир «Домофонд» (вся Россия) – здесь.

 

Кроме того, есть открытый доступ к базам данных крупных агентств недвижимости, в которых тоже можно искать квартиры для покупки. Конечно, в этом случае придется обращаться к агенту, чтобы он узнал у хозяина детали и организовал просмотр квартиры.

 

База квартир агентства «МИЦ недвижимость» (Москва и Подмосковье) – здесь.

 

Но самой полной и профессиональной базой данных по недвижимости, которой пользуются в большинстве агентств, является База WinNER. Правда, это уже платная база, и для полноценной работы с ней требуется установка специального ПО на компьютер (предоставляется на сайте WinNER). Тем не менее, эта база также доступна для частных лиц и, при желании, каждый может ею воспользоваться.

 

Профессиональная база данных недвижимости: База WinNER 

 

Кроме того, есть еще ряд печатных изданий, где публикуют массу объявлений о продаже недвижимости. Те же «Из рук в руки», «Недвижимость и цены» и другие издания.

Самостоятельно найти там квартиру сможет каждый человек без труда, и не хуже любого риэлтора. Абсолютное большинство квартир, выставленных на продажу, находятся в открытом доступе в интернете и прессе.

 

  К слову 

 

Кстати, развешивание уличных объявлений в районах поиска квартиры, типа «Куплю квартиру в вашем доме/районе, без посредников», несмотря на свою примитивность, нередко дает положительный эффект.

Этим же приемом пользуются и риэлторы для поиска квартир своим клиентам в заданном районе.

 

Технология поиска дешевых квартир

Сначала расскажу немножко про свою технология дорогой аренды квартир, а потом уже про поиск дешевого жилья. Это пример проиллюстрирует всю мощь человеческой хитрости ;).

Чтобы сдать квартиру дорого, я сдаю ее по комнатам и кухню тоже превращаю в комнату. Например, из своей 2-х комнатной квартиры я сделал 4-х комнатную и сдал ее по комнатам. Большую комнату я разделил пополам перегородкой из гипсокартона, кухню превратил в комнату и у меня получилась 4-х комнатная квартира, которую я сдаю по комнатам.

Одну комнату я сдаю за рублей. А себе квартиру снимаю дешевле, чем сдаю одну комнату.

Как я этого добился? Я жил в одной из своих комнат и потихонечку каждый день искал объявления на сайте. Тратил на это буквально 5-10 минут в день, чтобы посмотреть все новые объявления. Их можно отсортировать по дате. По всем объявлениям, которые удовлетворяли условиям, я звонил. Таких объявлений было очень мало, поэтому я делал 1-3 звонка в день, пока за примерно неделю не нашел дешевую квартиру.

Как найти дешевую квартиру на «Avito»

Давайте посмотрим, как мы можем использовать полученные знания на практике. Первый сайт, который мы рассмотрим, это сайт Авито.

Как же мы можем найти дешевое объявление от собственников на этом сайте? Правильный ответ – никак не можем. Поэтому, если мы хотим снять квартиру дешево, нам не стоит использовать этот сайт. Этот сайт я, наоборот, рекомендую использовать собственникам, если они хотят сдать квартиру дорого.

Как выбирать квартиру на вторичном рынке?

Как выбирать квартиру на вторичном рынке?

 

 

Прежде всего, уточним основные цели: квартиру покупают чаще для целей собственного проживания, но немало и тех, кто покупает квартиру в инвестиционных целях.

 

Инвестиционные квартиры рассматривают люди, которые имеют солидные свободные средства, и имеют необходимость их надежно разместить на длительный срок. Для этого покупают либо «виртуальные» квартиры в новостройках на стадии строительства с целью последующей перепродажи (потенциально более доходный, но рисковый вариант), либо готовые квартиры на вторичном рынке, для последующей сдачи их в аренду.

Последний вариант имеет совсем невысокую доходность, сравнимую со ставками депозитов в крупных банках, но он дает возможность сохранить крупные суммы в надежном и осязаемом активе (подробнее о доходности покупки и сдаче в аренду квартиры см. по ссылке).

 

Разница этих двух основных целей определяет разницу набора критериев выбора квартиры для покупки. В случае выбора квартиры для собственного проживания, Покупатель больше ориентируется на личные предпочтения, а в случае инвестиционной покупки – на перспективы того или иного сегмента рынка жилья.

 

Представленные ниже критерии выбора заслуживают, как минимум, чтобы на них обратили внимание при поиске квартиры для собственного проживания. Удержать их все в голове – затруднительно, поэтому рекомендуется в процессе поиска всегда иметь их под рукой в письменном или онлайн виде. Так меньше шансов, что мы упустим что-либо, о чем потом будем сожалеть.

 

   Критерии поиска квартиры на вторичном рынке 

 

Для покупки квартиры в инвестиционных целях, собственные предпочтения отходят на второй план. Здесь уже надо проводить маркетинговый анализ рынка жилой недвижимости, и делать расчеты доходов и расходов (см. пример о доходности по ссылке выше).

 

Типовые планировки квартир и техническое описание различных серий домов можно посмотреть здесь или здесь.Техническую справку о каждом доме (год постройки, материал стен и перекрытий, инженерная начинка, типы лифтов, мусоропроводов и т.п.) можно найти ЗДЕСЬ (СЕРВИСЫ).

 

Принципы анализа документов, подготовки и проведения сделки для обеих целей покупки квартиры – одинаковы. И в том и в другом случае, главное – не допустить грубых ошибок в подготовке сделки, и получить надежное (защищенное) право собственности на купленную недвижимость. Для этого и разработан наш сайт-методичка Квартира-без-Агента.ру

 

способов сэкономить на отеле

1. Не ставьте себе ограничений. В моём опыте был случай, когда снять весь 4-х местный номер выходило дешевле, чем двухместный (это было в хостеле). Ищите лучше, пробуйте разные варианты и даты.
2. Используйте все возможности поиска. Научитесь пользоваться сайтами поисковиков и систем бронирования. У них предусмотрено множество различных фильтров, которые помогут вам быстро найти самое дешевое жильё с подходящими условиями.
3. Следите за акциями и специальными предложениями отелей. Для этого зарегистрируйтесь в системах бронирования и подпишитесь на их рассылку. Все интересные варианты будут приходить вам на почту.
4. По возможности, откажитесь от дополнительных услуг в отеле. Часто бывает дешевле (гораздо дешевле) позавтракать в кафе рядом с отелем, чем бронировать размещение с завтраком. То же самое можно сказать и про другие услуги.
5. Ищите номера с возможностью отмены брони без дополнительной платы. Часто бронь, которую можно отменить, стоит дороже той, которая не подразумевает бесплатную отмену. Ищите варианты, где дополнительный сбор за возможность отмены не предусмотрен.
6. Рассматривайте разные типы размещения: отели, квартиры, хостелы и даже кемпинги. Первое и главное — определитесь, где вы хотите жить: в отеле (гостинице) или в квартире (так называемых апартаментах), а ещё можно поселиться в хостеле. О плюсах и минусах мы поговорим чуть ниже.

Маленький секрет: для маленького ребёнка можно попросить дополнительную кровать. Уважающий себя отель предоставит вам её бесплатно.

Теперь немного поговорим про разные варианты размещения, которые вы можете забронировать.

Отель

Из всех возможных вариантов размещения этот самый дорогостоящий. Отель хорош тем, что предлагает целый комплекс услуг, а не только крышу и место куда кинуть на ночь организм, чтобы он там спал. Поэтому многие и предпочитают отели — не надо самим готовить, стирать, убирать и пр. Правда за все эти услуги придётся заплатить.

Плюсы:

• Хорошие условия проживания
• Не нужно готовить самим
• Есть дополнительный сервис (спортзал, спа, трансфер и пр.)
• Обслуживание (уборка номеров и т.п.)

Минусы:

• Стоят дорого
• Нет кухни и кушать придётся в ресторанах, если питание не входит в стоимость
• Дополнительный сервис только называется бесплатным, на самом деле всё входит в стоимость
• Обслуживание в дешевых отелях не на высшем уровне

Где искать:

Все любят сайт — проверен неоднократно, в том числе и мной лично.

Кроме него есть сервис hotellook. Он ищет сразу на нескольких сайтах. В том числе и на букинге. Несмотря на то, что этот сервис удобней и функционал его шире, всё равно все ищут через букинг. Почему — не понятно. Про хотеллук мы тоже говорили: Как я нашла дешевое жильё в Париже.

Чуть ниже объясню разницу между хотеллуком и букингом. Читайте также: 6 вещей о которые нужно знать

Хостел

Хостел — это как общежитие для путешественников. Вы платите за место в общей комнате, а не за весь номер. Комнаты бывают разной вместимости: 15, 10, 5, 2 и т.п. человек. Вам выделят место, где вы будете спать, тумбочку и/или шкафчик для вещей с ключиком.

Для экономии хостелы часто используют двухъярусные кровати

Плюсы:

• очень низкая цена, особенно в больших комнатах
• в хостелах есть общая кухня и можно сэкономить на питании.
• можно познакомиться с интересными людьми (из личного опыта)

Минусы:

• это общага в самом прямом смысле
• общий душ (хотя больших проблем ни разу не испытывал из-за этого)
• люди бывают разные и за вещами приходится следить

Где искать:

Те же самые сайты или hotellook. Только в условиях поиска нужно задать, что ищите именно хостел. Есть хороший сайт — специализируется на хостелах.

Квартира

Она же апартаменты (но мне это слово не нравится). Не путайте с апарт-отелями. Квартиры дороже чем хостелы, но дешевле чем отели. При этом в вашем распоряжении целая квартира (или её часть) с кухней, ванной, спальней и т.п.

Плюсы:

• В вашем распоряжении не только личный душ, но и кухня, что позволяет экономить без ущерба комфорту
• Как правило, площадь квартиры значительно больше площади номера в отеле или хостеле

Минусы:

• Отсутствие стойки регистрации — ночью могут не принять и вы предоставлены сами себе. Такси вам никто не вызовет, не подскажет где станция метро и т.п.
• Если бронировать квартиру через непроверенные источники, то можно попасть в настоящий “клоповник” с ужасными условиями. (Но все решается, если бронировать через проверенные сайты)

Где искать:

Airbnb — самый лучший сайт для бронирования квартир.

Всем нашим друзьям скидка на первое бронирование 1300 рублей вот по этой ссылке: arbnb.

Сайт гарантирует, что вы получите именно ту квартиру, которую видели на фотографиях. Все отзывы настоящие, хозяин квартиры всегда на связи. На airbnb все квартиры и условия проживания подробно расписаны, что позволяет составить полное представление о жилье. Также сайт фиксирует сумму оплаты и нюансов с тем, что аренда к вашему приезду выросла быть не может.

В букинге тоже есть квартиры, но выбор меньше и цены другие.

От чего зависит цена

Главный фактор, влияющий на цену жилья — это близость к центру или морю и другим главным достопримечательностям в городе. Сезонность тоже играет важную роль.

У них и у нас

Вначале поговорим о сайте AirBnB. Сайт хорошо работает как в России, так и за её границами. Но есть небольшая разница.

Читайте также Как отправиться в путешествие Можно ли брать еду в самолёт

Сайт задуман разработчиками для того, чтобы люди могли сдать своё жильё пока сами путешествуют. Чтобы ваша квартира приносила какие-то деньги, пока вас в ней нет. AirBnB ни в коем случае не направлен на получение прибыли от сдачи квартир в аренду. За границей так оно и есть.

В Рооссии, хозяева квартир воспринимают его как площадку для собственного бизнеса. Цены у них высокие и зависят от сезонности — всё как в отелях. Поэтому, запросто может быть, что квартира в Лондоне будет стоить столько же (а то и дешевле), чем хрущёвка в Сызрани. Сейчас правда, цены уровнялись благодаря курсу валют.

В России (и странах бывшего СССР) до сих пор жива традиция сдавать квартиры через объявления в газете. Если вы не готовились заранее, то по-приезду вы в течение часа легко найдёте себе ночлег. Мы так искали квартиру в Актау (Казахстан) — купили пару газет и обзванивали всех подряд. Кстати говоря, нашли неплохую квартиру с видом на море. Отчёт можно почитать здесь: Устюрт 2019г. Но здесь как повезет — можно и в прокуренной развалюхе оказаться.

Кроме того, в интернете полно местных сайтов, которые ищутся по запросу “Квартира посуточно в (название города)”. Мы сами пользуемся сайтом Горквартира.ру, он работает по всей России. По сути, это те же газетные объявления, только в электронном виде. Нашли квартиру — позвонили, договорились.

#4 Путешествуйте в межсезонье

#4 Путешествуйте в межсезонье

В зависимости от сезона в одном и том же отеле может быть разная цена. И наиболее выгодно с финансовой точки зрения путешествовать в период межсезонья.

Расходы на проживание будут ниже, погода благоприятной, а в популярных местах не будет толп туристов, что сделает осмотр достопримечательностей значительно проще. Кстати, этот же совет будет работать и для бронирования авиабилетов и аренды автомобилей.

Читайте также: Поиск дешевого жилья на время отдыха: хостелы, обмен домами, аренда загородных домов, поисковики отелей

Например, если путешествовать по Европе, то нормальный вариант для путешествия – май и сентябрь, а не в июне-августе, в самый разгар сезона.

#11 Конфигурация гостиничного номера

#11 Конфигурация гостиничного номера

Здесь нужно смотреть, с кем мы путешествуем. Есть ли возможность разделить с кем-то кровать в угоду уменьшения стоимости. Для моей семьи из четырех человек нужно две двойные кровати на двух человек, или одну большую на двух и две однушки. Или если вы путешествуете с маленьким ребенком, обязательно посмотрите, есть ли в номере детская кроватка и бесплатна ли она.

#6 Рассмотрите вариант с хостелом

#6 Рассмотрите вариант с хостелом

Не во всех странах хостелы распространённое явление. Например, в США это не распространено. Зато в таких странах как Тайланд, Франция, Великобритания хостелы имеют разветвленную сеть, и она постоянно растет.

И не думайте, что хостелы – это всегда убогие комнаты, где спит по 8-15 человек. Многие хостелы предлагают отдельные комнаты, семейные комнаты, и поэтому хостелы могут быть самой дешевой альтернативной стандартному жилью.

Как правило, хостелы в больших городах расположены недалеко от остановок общественного транспорта и различными туристическими объектами. Частный или семейный номер в хостеле, как правило, дешевле, чем номер в гостинице и они, как правило, предлагают дешевый или вовсе бесплатный сервис типа wi-fi, прачечная, камера хранения, полностью оборудованная кухня. Я еще часто встречал в хостелах рекламные буклетики с дешевыми предложениями от местных гидов.

Хостелы – это отличное место, чтобы найти попутчика и сэкономить деньги.

Но всегда читайте внимательно обзоры и отзывы о хостелах, потому что хостел хостелу рознь.