Как оформить лпх и что это дает

 

Какие земли используют для ЛПХ и порядок действий при оформлении участка. Что выращивать и какие налоги ожидают. Как получить кредит на фермеру и начать с нуля личное подсобное хозяйство. Также, смотрите видео с чего начать ЛПХ своими руками. Узнайте, что дает ведение ЛПХ, как его оформить, с чего начать. Как получить землю в аренду и собственность, в том числе бесплатно? Предоставим пошаговую инструкцию, как открыть личное подсобное хозяйство. Расскажем, нужно ли его регистрировать.

Что нужно, чтобы открыть ЛПХ

В случае, если имеющейся в собственности земли недостаточно или попросту ещё нет, то можно попросить помощи в местной администрации. Как правило, при наличии свободных угодий, человеку без проблем предоставляется земля на условиях долгосрочной аренды.

Далее необходимо продумать план ведения ЛПХ, что это будет огород или животноводческая деятельность. В большинстве регионов действуют меры поддержки, направленные на развитие ЛПХ: это могут быть субсидирования на льготных условиях, помощь в приобретении племенного скота или необходимой сельхозтехники. Для получения этих льгот необходимо собрать все документы – выписку из похозяйственной книги, в случае, если семья многодетная, справку от органов самоуправления о составе семьи.

Продумать рынок сбыта готовой продукции, проанализировав спрос и предложение в своем регионе. Это понадобится для решения вопроса о том, какой деятельностью лучше заниматься. Допустим, при наличии теплицы можно попробовать выращивание пусть и небольшого количества овощей, но  в течение всего года. Как правило, в зимний период времени спрос увеличивается, а за ним поднимается и стоимость товара.

Потребуют вложения и строительство хозяйственных построек, необходимых для ведения ЛПХ. Не стоит сразу пытаться наладить большое производство, лучше начать с малого, чтобы обойтись без лишнего кредитования.

Советуем прочитать:

  • разведение коз молочных пород
  • разведение коров
  • разведение норки в домашних условиях
  • разведение овец
  • выращивание кроликов
к оглавлению

Как получить земельный надел?

Предоставлением земельных наделов под ЛПХ занимаются органы местного самоуправления, что регулируется законодательными актами. Участок можно взять в аренду на срок, определенный договором, получить бесплатно или же купить. Рассмотрим все возможности по порядку.

В аренду

Если нет возможности купить земельный надел или получить его бесплатно, то можно взять в аренду. Разберемся как правильно ее оформить.

Пишем заявление в местную администрацию соответствующего населенного пункта.

  1. В документе указываем:

    • Личные данные арендатора (ФИО, данные паспорта.
    • Для каких целей нужен земельный участок.Нужно быть внимательным и обязательно следить, чтоб всегда значилось «для ведения личного подсобного хозяйства» (ЛПХ). Следите, чтоб по ошибке не указали другой тип (садоводство, строительство или КФХ), т.к. в противном случае целевое использование земли изменится, а оформление КФХ несет за собой регистрацию предпринимательской деятельности.
    • Где располагается предполагаемая территории под аренду.
    • Примерную площадь.

    Также в заявлении потенциальный арендатор указывает все земли, находящиеся в его собственности. И прилагает к нему копию паспорта и справку с места прописки.

  2. В случае положительного результата выдадут предварительное решение администрации, с указанием категории земель, вида целевого использования (ведение ЛПХ) и примерного размера участка.Важно! Значительное преимущество имеют сельские жители, проживающие в данном населенном пункте.
  3. Государственная регистрация. Как зарегистрировать в случае аренды:

    • Выясняем, поставлен ли выбранный участок на кадастровый учет. Если да, то есть ли на него обременение.
    • Если с этим все в порядке, тогда заказываем на него кадастровый паспорт. Занимается этим вопросом будущий арендатор. В случае, когда земельному наделу не предоставлен кадастровый номер, его регистрацией должен заняться непосредственно гражданин, претендующий на аренду этого участка.
    • Устанавливаем границы выделяемой земли. Чтоб это сделать стоит обратиться в организацию, занимающуюся межеванием, и пригласить кадастрового специалиста, который отметит границы и оформит необходимые документы. Примерная стоимость данной процедуры от 5000 до 10000 руб.
    • Далее с этими документами обращаемся в ЕГРН для оформления кадастрового паспорта. С собой необходимо взять: личный паспорт; предварительное решение местной администрации по выделению земли под ЛПХ в арендное пользование; план с отображенными границами участка.
  4. Передаем кадастровый паспорт в органы местного самоуправления и заключаем договор аренды. В договоре должны быть отображены:

    • Реквизиты арендодателя и арендополучателя.
    • Предмет соглашения (размер участка, местоположение, категория и тип землепользования – личное подсобное хозяйство).
    • Размер арендной платы и график регулярных платежей.
    • На какой срок заключается данный договор.
    • Права и обязанности сторон Договор составляется в бумажном виде в двух экземплярах и требует подписи сторон. Данный документ можно составить самостоятельно, а можно воспользоваться услугами юриста.
  5. Ставим договор на госучет. Чтоб это сделать в ЕГРН относим ряд документов:

    • личный паспорт арендатора;
    • кадастровый паспорт;
    • договор аренды;
    • квитанцию об оплате госпошлины в размере 2000 рублей.

    В аренду участок могут получить граждане уже имеющие земельные наделы, с целью увеличения территории.

  • Скачать бланк заявления на аренду земли для ЛПХ
  • Скачать образец заявления на аренду земли для ЛПХ
  • Скачать бланк договора аренды земельного участка

Бесплатно

Государство предусматривает возможность получения земельного надела гражданами на бесплатной основе. Данная процедура представлена в ст. 39.5 и ст. ЗК РФ, а Федеральным законом № 178 от г. «О государственной социальной помощи» регламентируется право на льготы для нуждающихся граждан. Согласно этому закону различают две категории льготников.

Федеральные:

  • ветераны войны;
  • Герои РФ, СССР и др.;
  • инвалиды;
  • дети с ограниченными возможностями;
  • граждане имевшие непосредственное отношение к ЧАЭС;
  • семьи умерших ветеранов;
  • герои социалистического труда;
  • пленники фашистских концлагерей;
  • военные, имевшие отношение к Великой Отечественной Войне.

Региональные:

  • несовершеннометние сироты;
  • многодетные семьи;
  • работники образовательной сферы;
  • специалисты медицинской отрасли;
  • почетные доноры;
  • дети без родительской опеки;
  • трудовые ветераны.
Важно! В зависимости от региона в этот список могут вносится дополнительные категории.

Также получить земельный участок могут семьи, подходящие по ряду условий:

  • брак должен быть официально зарегистрирован;
  • если у супругов отсутствует собственное жилье и земельные наделы;
  • регистрация и проживание должны быть в том регионе, в котором подается заявка на выделение участка;
  • семьи с острой необходимостью в улучшении жилищных условий;
  • супруги имеют постоянное место работы или регистрацию в центре занятости.

В зависимости от региона, требования к кандидатам могут отличаться.

Как оформить арендованный земельный надел в собственность?

Чаще всего территории под личное подсобное хозяйство передаются в аренду, и многие заинтересованы в дальнейшем оформлении этих наделов в собственность. Чтобы такая возможность имела место, самое важное правило которое должно соблюдаться – это использование земли по назначению.

Законодательство предусматривает два варианта переходя участка ЛПХ в собственность:

  • выкуп;
  • получение на бесплатной основе.

Для реализации второго варианта в договоре должно быть указано, что земля передается в собственность по завершению срока действия договора, или что регулярные платежи по аренде приравниваются к взносам за выкуп данной территории.

Для оформления права собственности на муниципальную землю вам необходимо предоставить в органы местного самоуправления:

  • паспорт собственника;
  • договор аренды;
  • копия кадастрового паспорта;
  • выписка из кадастрового плана;
  • заявление о передаче выделенной земли в собственность;
  • копия квитанции об уплате госпошлины (сумму и реквизиты следует уточнять в органах местного самоуправления).

Рассмотрение заявления занимает срок до 30 дней с момента подачи. В случае отрицательного решения его можно обжаловать в судебном порядке.

Инструкция по выкупу

Процедура выкупа совершается в несколько этапов:

  1. Кадастровый паспорт.
  2. Наличие прав собственности на капитальные постройки с фундаментом. Этот момент создает существенные льготные условия. Иногда достаточно одного заложенного фундамента и статуса незавершенного строительства.
  3. Заявление в органы местного самоуправления о выкупе территории, на которой располагается жилой дом. Эта льгота поможет вам обойтись без аукциона.
  4. Заключение договора купле-продажи с местным муниципалитетом и оплатить взнос за недвижимость, который составляет 3% от кадастровой стоимости участка.

Торги

Первое, с чего нужно начать создание личного подсобного хозяйства — это приобретение в собственностьземельного надела, на котором отсутствуют какие-либо строения. Для этого на платной основе придется участвовать в аукционе. Торги устраивает комитет по управлению имуществом, и каждый желающий может принять в них участие. Стартовая стоимость участка в таких случаях определяется его кадастровой стоимостью.

Порядок проведения

Торги могут быть закрытыми и открытыми. Чаще выбирают именно открытые. За месяц до начала аукциона на официальных источниках выставляется объявление о продаже земельного надела. Заявку на участие можно подать не позднее, чем за 5 дней до дня проведения.

Важно! Не позднее, чем за 15 дней до назначенной даты, организаторы могут отменить проведение торгов.

Чтобы принять участие необходимо:

  1. Подать заявку. Форма предоставляется на официальном сайте организатора торгов.
  2. Предоставить полный пакет требуемых документов. Список выставляется в информации о торгах.
  3. Внести залог. Как правило, 10% от кадастровой стоимости. Необходимо предоставить платежный документ.
  4. Право. Иметь право приобретать недвижимость в собственность.
  5. Также ИП или юрлицо должны значится в базе ЕГРИП или ЕГРЮЛ. Требуется предоставить выписку из соответствующего реестра.

Не имеют права участвовать в торгах нерезиденты РФ и компании, у которых больше половины капитала не принадлежит российским субъектам. В процессе аукциона называется лот. Объявляется начальная стоимость и шаг на повышение цены. Если одна и та же сумма называется три раза, то покупателем становится тот, кто ее озвучил.

Затем составленный протокол подписывают организатор и победитель. А оформление договора совершается в течение пяти дней. Остальным участникам возвращаются задатки в течение 3-х дней.

Как получить без торгов?

Получить участок в собственность можно либо как льготник, либо взять в аренду и построить на нем капитальное строение – это упростит процедуру перехода участка (что можно строить на участке ЛПХ?).

Фото 1

О порядке ваших действий

  1. Сбор документации – важный фактор в ходе оформления подсобного хозяйства. Например, если вы хотите вводить в эксплуатацию дом или дачу, потребуется паспорт объекта, а также на участок земли, прохождение государственной регистрации.
  2. Принятие и получение паспорта на домовладение. Такое возможно в случае, если он вводится в собственность на базе составленного договора купли-продажи, выступающего в качестве приложения.
  3. Оформление надворных построек, на которые важно создавать паспорта по отдельности. На руках важно иметь план домовладения, а также отдельных помещений. Обратитесь в земельный комитет по градостроительству, в котором будет оказана помощь по любому из вопросов.

Итак, мы рассмотрели, что такое ЛПХ, бизнес план его открытия, а также основные варианты заработка на содержании личного подсобного хозяйства, к которым относится:

  • реализация излишков сельскохозяйственных товарных продуктов;
  • производство продукции непосредственно на продажу;
  • заключение договорных отношений с фермерскими хозяйствами;
  • поставки товаров в крупные торговые объекты и их сети.

Таким образом, есть много вариантов, позволяющих зарабатывать на владении личным подсобным хозяйством, самое главное – уладить вопросы с документацией, и можно приступать к работе.

Особенно понравилось видео в конце темы! Сразу «бьет по рукам». Ведь он ПРАВ НА ВСЕ 100% ! Дайте сначала развиться,окажите помощь(реальную,а не на бумаге),а уж потом поговорим о налогах и отчетах…Обеспечьте нормальную(не хитро-замысловато-выдуманную) систему отчета и налогов… Корову сначала растят и кормят,а уж потом доят!!

Рекомендуем посмотреть:

Что такое личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — форма не предпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Деятельность ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

Закон N 112-ФЗ от  г. принят для владельцев личных подсобных хозяйств и регулирует все виды отношений, возникающих в процессе организации и ведении ЛПХ. Рекомендую подробно ознакомиться с Законом — он небольшой по объему, ясно изложен и много проясняет.

ФЗ о личном подсобном хозяйстве содержит разделы:

  1. понятие ЛПХ;
  2. права граждан при организации и ведении ЛПХ;
  3. земельные участки для ЛПХ;
  4. отношения между органами власти всех уровней и владельцами ЛПХ;
  5. имущество при ведении ЛПХ;
  6. правоотношения с ПФ РФ;
  7. учет и прекращение деятельности.

Если у вас нет времени на чтение данного законопроекта — вот, как его понял я:

  • Личное подсобное хозяйство — деятельность, которая не считается предпринимательством, несмотря на то, что выращенная продукция считается собственностью владельца и может быть продана. Поскольку деятельность ЛПХ связана с сельским хозяйством, больше всего уместно сравнение такой формы с крестьянским фермерским хозяйством (КФХ).
  • Наш участок всего 20 соток, у дома несколько фруктовых деревьев, мы развели огород и выращиваем десяток кур. Расширяться пока не планируем, но даже если когда-нибудь возникнет желание продавать выращенное, этот вид деятельности не будет считаться предпринимательством. По закону ЛПХ относится к некоммерческой деятельности, если в нем заняты члены одной семьи.

В чём разница между ЛПХ и ИЖС

Как открыть личное подсобное хозяйство — пошаговая инструкция

Фото 3
  1. Самое важное – получить землю под ЛПХ. В правоустанавливающих документах на такую землю обязательно должна быть обозначена цель использования. Когда с этим закончено, остаются мелочи.
  2. Предоставление сведений в органы местного самоуправления. Учет ЛПХ ведет местная администрация методом записи данных в хозяйственной книге. Нужно будет указать:

    • ФИО, дату рождения основателя ЛПХ, данные о составе семьи (лица занятые на участке);
    • площадь надела и кадастровый номер;
    • перечень видов хозяйственной деятельности с количественными указаниями;
    • количество и виды техники.
    Важно! На вопрос, нужно ли регистрировать ЛПХ, ответ отрицательный: необходимости в регистрации нет, т.к. это не является предпринимательской деятельностью.
Если вы хотите оформить ЛПХ, то советуем вам узнать о том, можно ли строить дом на таком участке и как получить разрешение на строительство.

Рекомендации по началу деятельности

Необходимо учитывать, что:

  • участком для ведения личного подсобного хозяйства может выступать местность в пределах городской черты. В этом случае он имеет название “приусадебный”, если речь идет об участке за городом – называется “полевым”;
  • на приусадебной территории можно заниматься любой разновидностью деятельности, на полевой местности – можно только выращивать овощи;
  • допускается получение несколько участков земли, главное – суммарная площадь не должна превышать 0,5 га.

Это памятка, которую должен знать каждый владелец подсобного хозяйства.

Старт фермерского хозяйства

Личное подсобное хозяйство или все-таки крестьянско-фермерское хозяйство? На видео ниже авторы показывают и рассказывают о начальных шагах по созданию своей фермы.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Читайте также: Статистика разводов в россии 2018 в процентах

Как оформить личное подсобное хозяйство в собственность?

Наиболее распространенным способом ведения непредпринимательской деятельности, направленной на производство сельхоз продукции, является личное подсобное хозяйство.

Этот статус допускает выращивание различных сезонных овощей, а также разведение птиц и домашних животных. Вся готовая продукция является собственностью лица, которое ведет хозяйство.

Гражданин может вести такой способ хозяйствования самостоятельно или вместе с другими лицами, проживающими с ним, или родственниками для удовлетворения своих нужд на предоставляемом властями или приобретаемом своими силами участке земли.

Все связанные с этим способом хозяйствования правовые нормативы регламентирует Федеральный Закон №112, вступивший в силу с 7 июля 2003 года. Закон не рассматривает реализацию продукции, полученную с ЛПХ, как вид коммерческой деятельности.

Сколько соток можно оформить под ЛПХ

Еще в 2011 году законодательством РФ было введено ограничение на площадь участка под ЛПХ до 0,5 га. Данное ограничение является государственным, но региональные органы самоуправления имеют право увеличить площадь не более чем в 5 раз.

Помимо этого, на приусадебных участках допускается возможность возводить жилую недвижимость и другие строения.

Стоит отметить, что разница индивидуального жилищного строительства от ЛПХ заключается в том, что на предоставленном земельном участке для ИЖС допускается возведение жилого дома с наличием не более 3 этажей. Причем в нем может проживать исключительно одна семья.

Говоря о полевых участках (определение полевых участков приводится ниже), то на них категорически запрещается возводить капитальную недвижимость, но разрешается установка теплиц, сараев и так далее.

ЛПХ: как оформить? Преимущества личного подсобного хозяйства

В интересное время мы живем! Как говорят экономисты, кризис 2008 года так и не закончился, а только усугубляется. Наши люди на государство не надеются, самое время завести личное подсобное хозяйств (ЛПХ). Как оформить этот неиссякающий источник благополучия семьи в кризисные времена? Много ли мороки будет с документами? Давайте разберемся. Вопрос о том, что такое ЛПХ, как оформить его официально и законно, для многих является актуальным.

Достоинства проведения операции

Человек, желающий зарегистрировать ЛПХ, может вести сразу несколько видов деятельности, главное – чтобы она имела отношение к сельскому хозяйству. Полагается, что данный вид деятельности направлен на создание благ для собственного потребления, но позволено продавать излишки продукции.

Обратите внимание: в отличие от фермерского хозяйства, комплекс ЛПХ не нужно регистрировать в налоговых органах. Помимо этого, нет никаких ограничений и пожеланий касательно ведения бухгалтерского учета, чтобы поддерживать документооборот.

Все перечисленные свойства дают человеку, зарегистрировавшему ЛПХ, многочисленные достоинства:

  • возможность изготовления сельскохозяйственной продукции на продажу;
  • отсутствие необходимости предоставления каких-либо отчетных данных;
  • поскольку вы не являетесь ИП, санитарные службы не могут явиться к вам;
  • есть местные и государственные субсидии, направленные на поддержание.

Тем не менее, нет оснований полагать, что создание ЛПХ – это панацея от грехов перед законом. Наоборот, данная форма деятельности не используется как средство для выпуска товаров. И это не значит, что вы освобождены от необходимости уплачивать подоходный налог. Теоретически все эти товары относятся к декларации, несмотря на то, что на практике никто не поступает именно так. Рассмотрим, как зарегистрировать ЛПХ с минимальными потерями для собственного бюджета.

Когда возможно оформление земли под ЛПХ в собственность?

Фото 4

Для оформления земли под ЛПХ в собственность необходимо выполнение ряда условий:

  • Наличие документов, которые удос товеряют право пользования участком земли со всеми постройками, размещенными на нем.

Например, если земля выдана на правах аренды, должен присутствовать договор аренды;

  • Постановка земли на кадастровый учет, что может потребовать проведения геодезических исследований, по результату которых будет оформлен кадастровый паспорт;
  • Целевое использование земельной территории.

Заниматься ведением ЛПХ доступно только дееспособным лицам, которые самостоятельно приобрели земельный участок или вступили в права собственности в качестве законного наследника.

В некоторых случаях территориальное место может предоставить государство, преимущественно гражданам с сельской пропиской.

Как оформить землю ЛПХ в собственность?

Подошли к самому интересному для владельцев моменту. Мало просто получить земельный участок, ЛПХ оформить в собственность – это цель многих граждан. Такой надел можно передавать потомкам, продать в случае нужды и так далее. Путь предстоит непростой, однако вполне понятный.

У вас на руках постановление о выделении участка. Многие на этом в прошлом останавливались и не занимались дальнейшей бюрократией, теперь приходится доделывать, когда «фазенда» уже обросла строениями и плодовыми деревьями. А отправляться нужно в специальную организацию, которая занимается разграничением земли. Специалисты проведут обмеры и выдадут паспорт. Он называется земельным и содержит все данные о вашем наделе.

Следующий шаг – получение распоряжения об установленных границах. Даст его та же организация. Все собранные бумаги следует отнести в кадастровый орган, находящийся в том же регионе, что и земля.

Дополнительные тонкости и нюансы

Важно с первого шага следить за тем, чтобы не изменилось (по ошибке) назначение участка. Законодательно закреплено, что земля выдается не только для ЛПХ, но и для садоводства, строительства и других целей. Каждое назначение имеет собственные особенности и тонкости. К примеру, вы интересуетесь тем, как оформить ЛПХ, и что это дает, вам тоже нужно знать.

Следует понимать, что участок при таком оформлении используется для некоммерческого производства продукции, а не строительства или выращивания на продажу. Исполнение законов контролируется. А это означает, что могут наказать за нецелевое использование земли. Однако постройки на участке для ведения ЛПХ делать разрешено. Но они должны носить скорее вспомогательный характер.

Если проще, не рекомендуется оформлять участок под ЛПХ, а потом возводить на всей площади дворец. Это будет нарушением цели выделения земли. Необходимо там сажать растения, если есть силы, то содержать живность. И только часть земли выделить под постройки: дом, сарай, хлев и другое.

Как получить кредит на ЛПХ

Любое дело на старте требует финансовых вложений. Если вы решили разводить в подсобном хозяйстве животных или птицу, деньги потребуются для закупки молодняка, кормов, возведения помещения. Для круглогодичного выращивания овощей нужна теплица, на строительство и оборудование которой также нужны деньги.

Кредиты для развития ЛПХ выдает Россельхозбанк, Сбербанк и еще 2-3 банка с господдержкой и программами кредитования фермеров. Россельхозбанк специализируется на поддержке сельхозпроизводителей и предлагает взять кредит на взаимовыгодных условиях. Ссуду на развитие ЛПХ можно получить по одной из программ:

  • Под строительство коммуникаций. Кредит до 500 тыс. руб. можно взять под 15,5%.
  • На развитие личного подсобного хозяйства. Целевой кредит до 700 тыс. руб. под 14% на ремонт, газификацию, закупку животных, кормов, топлива и т. п.
  • «Надежный партнер». Программа рассчитана на постоянных клиентов банка. Если вы брали ссуду и успешно погасили долг, есть возможность получить новый кредит под 13,5%.
  • «Садовод». Кредиты по этой программе выдают на газификацию и ремонт. Процентная ставка — от 16%. Возможный размер кредитования — до 150 000 000 руб.

Условия кредита на ЛПХ

Банк рассматривает заявки граждан Российской Федерации, независимо от места регистрации. Основные условия кредита на ЛПХ в Россельхозбанке:

  1. Возраст от 18 до 60-65 лет.
  2. Платежеспособность, подтвержденная справкой о зарплате или других постоянных доходах.
  3. Наличие залогового имущества.
  4. Поручительство.
  5. Выписка из похозяйственного реестра.

Нужно ли оформлять ЛПХ

В пределах деятельности ЛПХ каждый гражданин РФ имеет полное юридическое право осуществлять любую деятельность в сельскохозяйственном направлении. Изначально предполагается, что при ведении такой деятельности граждане производят товар для своих нужд, но излишки могут быть реализованы.

В сравнении с крестьянским видом фермерской деятельности, при ЛПХ нет необходимости регистрировать свою трудовую деятельность в налоговой инспекции. Помимо этого, на такой тип осуществления трудовой деятельности не распространяются требования по ведению отчетов и остальных документов.

Благодаря этому,  ЛПХ предоставляет немало возможностей:

  • предоставляется возможность реализовывать сельскохозяйственную продукцию;
  • отсутствует необходимость в предоставлении отчетов;
  • санитарная и прочая служба не имеет права на внезапную проверку, поскольку человек не является индивидуальным предпринимателем;
  • ЛПХ находиться под поддержкой государственной и региональной власти (субсидиями). Более того, в некоторых районах РФ региональные органы местно самоуправления предоставляют даже торговые места на рынках.

Но при этом необходимо помнить: при ЛПХ налоги нужно уплачивать (на доходы). По большому счету, всю прибыль можно указать в декларации.

Чем отличается ЛПХ от КФК? Читайте здесь.
Фото 4

Что дает оформление ЛПХ

В законе сказано, что господдержка – одна из составляющих ведения ЛПХ.

Помощь заключается в:

  • организации инфраструктуры и содействии в создании кооперативов, которые будут помогать в обслуживании, переработке и сбыте продуктов;
  • создании условий для развития (речь идет о беспроцентных займах и аренде техники);
  • проведении различных мероприятий для улучшения мясных качеств животных;
  • организации осеменения животных;
  • бесплатном осмотре скота ветврачами.

Но независимо от того, решило ли государство подержать деятельность, мелкие землевладельцы изначально ощущают плюсы ведения подобного бизнеса.

Преимущество 1. Возможность продажи продукции

Излишки овощей, фруктов, мяса и др. владельцы имеют право беспрепятственно реализовывать. Единственное условие – для выращивания и ухода за растениями, живностью могут быть задействованы только члены семьи.

ЛПХ как бизнес-идея для начинающих — подробная статья для углубления в тему.

Преимущество 2. Нет налогам!

ЛПХ не регистрируется в налоговой, то есть освобождается от ведения отчетности. Учет ведут местные власти, занося сведения в похозяйственную книгу, предоставленные исключительно владельцем. Единственный обязательный налог – на землю.

Преимущество 3. Возможность принять участие в программе господдержки

На натуральное хозяйство распространяется поддержка государства, прописанная в законодательной базе про сельскохозяйственных товаропроизводителей. Для подобного содействия выделяются деньги с бюджетов РФ на разных уровнях.

Также госорганы разрабатывают и воплощают программы по упрощению ведения ЛПХ.

Как взять кредит на ЛПХ или грант на развитие сельского хозяйства — читайте в специальных статьях.

Преимущество 4. Защита от неожиданных визитов санитарных служб

В ст. 4 п. 2 закона № 112-ФЗ указано, что земля, предоставленная государством, должна использоваться с соблюдением санитарно-гигиенических нормативов. В то же время нет закона, регулирующего право организации проверок санитарными службами.

ЛПХ как бизнес-идея для начинающих предпринимателей

Как уже говорилось ранее, товары, проданные личным подсобным хозяйством, не подлежат обложению налогами. Единственная плата – это земельный налог, составляющий 0,3% от стоимости земельного участка. Владелец ЛПХ сам решает, в каком размере и когда проводить отчисления в пенсионный фонд.

Такой вид деятельности не требует бухгалтерских отчетов для налоговой и вообще не требует государственной регистрации как предпринимателя или  организации, а также предоставляет возможность трудоустройства всех членов семьи. Такие условия позволяют начать вести предпринимательскую деятельность на выгодных условиях.

Можно попробовать начать свой бизнес практически с нуля. Разведение птицы в этом плане представляется самым рентабельным видом деятельности: при минимуме затрат за короткий промежуток времени появляется чистая прибыль. В первый год не стоит заморачиваться с приобретением оборудования для инкубации и прочего. Достаточно будет покупки определенного количества птенцов в мае-июне (чем меньше возраст приобретаемой птицы, тем она будет дешевле).

Стоит подумать об условиях содержания и корме. Если решено поставить птичник собственными усилиями, этот процесс не потребует особых трудовых затрат. В осенний период времени можно продать под видом излишек птицу на мясную продукцию, а также есть возможность продать перо. Для реализации в розничные сети или на сельхоз-ярмарках (которые проводятся в каждом регионе), необходимы документы от ветеринарной службы. Таким образом, можно начать свой бизнес буквально с нуля.На территории участка, предоставленного под ЛПХ, можно выращивать всё, что не противоречит законодательству РФ (например, выращивание конопли приведет к уголовному преследованию).

Общее количество животных, допустимое к выращиванию, ограничивается лишь санитарными нормами. Не обязательно реализовывать свежую продукцию (овощи или фрукты, мясные товары), можно продавать и переработанную или готовую продукцию. Например, при забое свиней, можно мясо переработать в мясные полуфабрикаты (с учетом всех санитарных норм) и провести их реализацию через розничные сети магазинов.

Опять же будет необходима ветеринарная справка и документ от санэпидеморганов, подтверждающих правомерное производство. В органах местной власти можно получить документ, дающий право на оформление ветеринарных заключений.

Чтобы избежать возможных трудностей при продаже продукции, необходимо иметь при себе выписку из похозяйственной книги. В неё обязательно должны быть внесены и данные всех членов семьи, которые участвуют при производстве и реализации, так как при ведении ЛПХ запрещается использование наемных трудящихся. к оглавлению

ЛПХ и субсидии

Финансовый капитал в пределах программы субсидирования ЛПХ могут предоставляться на такие цели:

  • содержание крупного рогатого скота (к примеру, коров);
  • в качестве компенсации приобретенной ранее современной или модернизированной техники;
  • искусственное оплодотворение коров;
  • приобретение горюче-смазочных материалов и различных запчастей для осуществления нормальной сельскохозяйственной деятельности.

Для принятия участия в программе субсидирования ЛПХ необходимо подготовить перечень такой документации:

  • заявление на принятие участия в программе;
  • копии все квитанций, которые способны доказать факт финансовых затрат при ведении ЛПХ;
  • оригиналы и копии паспортов на весь транспорт, используемый в ЛПХ;
  • оригиналы и копии соглашений о выдаче займов, выданные на развитие ЛПХ;
  • реестр скота;
  • акт об осуществлении убоя скота и так далее.

Сумма финансовой помощи регулируется на региональном уровне и зависит от экономического развития конкретного региона страны.

  • в Томске можно получит субсидию в размере 4,5 тысяч рублей за 1 корову с теленком и 3 тысячи рублей за нетель;
  • в Воронеже выдаются не только субсидии на содержание крупного рогатого скота в размере 790 рублей за 1 единицу, но и на приобретение скота в сумме 41 рубль за килограмм живого веса. За рождение теленка можно получит 3 тысячи рублей.

Вопросы и ответы

Источники

Использованные источники информации.

  • http://business-poisk.com/kak-otkryit-lph.html
  • https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/kategorii/vri/lph/kak-oformit-i-poluchit.html
  • http://zakonosfera.ru/cat-num-14/kak-oformit-lph-i-chto-eto-daet.php
  • https://zembaron.ru/investiczii/kak-oformit-lpx-i-nachat-zarabatyivat-s-nulya/
  • http://terrafaq.ru/zemlya/zemleustroystvo/lichnoe-podsobnoe-xozyajstvo.html
  • https://startapoff.ru/businessmen/kak-oformit-lph
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий